Villa zu verkaufen in Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería Stadt, Almería

Exklusives Chalet mit Meerblick, der Alcazaba und Cabo de Gata. Einzigartige Immobilie mit großem Investitionspotenzial.

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Quadratmeterzahl hervorheben. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es diejenigen, die beides in einem wahrhaft privilegierten Umfeld vereinen.

Wir präsentieren dieses exklusive freistehende Chalet auf einem Grundstück von 1.004 m2 mit beeindruckenden Panoramablicken auf das Meer, die Alcazaba und den Naturpark Cabo de Gata, in einer der ruhigsten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt.

Das Gebäude verfügt über 253 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen:

Haupteinheit:
• 3 geräumige Schlafzimmer.
• 2 komplette Badezimmer.
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen.
• Separate Küche.
• Terrasse mit freiem Blick.

Eigenständige Wohnung im Obergeschoss:
• Privater Zugang.
• 2 Schlafzimmer.
• 1 komplettes Badezimmer.
• Ideal für Familien, Gäste oder zur eigenständigen Vermietung.

Die Immobilie verfügt über bedeutende Verbesserungen für Komfort und Energieeinsparung:

• 12 Photovoltaikmodule, die nahezu den gesamten Stromverbrauch des Hauses abdecken.
• Fenster aus PVC mit Climalit-System.
• Klimaanlage.

Draußen erwartet Sie ein echtes privates Refugium:

• Eingewachsener Garten mit Palmen und Obstbäumen.
• Privater Pool.
• Grillbereich.
• Sportplatz.
• Hühnergehege.
• Parkplatzbereich.
• Keller und Abstellraum.
• Mehrere Terrassen und Bereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Neben einem hervorragenden Familienwohnsitz stellt diese Immobilie auch eine exzellente Gelegenheit für Bauträger und Investoren dar.

Das Grundstück ist vollständig bebaubar und ermöglicht gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschriften die vollständige Ausnutzung des Bodens mit Erdgeschoss, erstem Stockwerk und Attika. Dabei bietet es ein hohes Bebauungspotenzial mit einer geschätzten Kapazität von etwa 24 Wohnungen, vorbehaltlich der entsprechenden technischen und städtebaulichen Prüfung.

Seine Lage, die privilegierten Ausblicke und das Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer Investition, die auf dem aktuellen Markt nur schwer zu finden ist.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus zu leben oder ein Immobilienprojekt von großem Wert zu entwickeln.