Reihenhaus zu verkaufen in Estepona, Málaga

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol.

Gelegen in der exklusiven Urbanisation La Palmera, in der begehrten Gegend La Boladilla, Estepona Este, bietet dieses geräumige und elegante Reihenhaus eine erstklassige Lage zwischen Estepona und Puerto Banús. Inmitten einer ruhigen Wohnanlage mit nur 42 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Phasen, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort, großzügigem Raumgefühl und einer hervorragenden Anbindung an alle Dienstleistungen. Die Bewohner genießen eine einfache Erreichbarkeit der Autobahn A-7, wunderschöne Strände, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Beach Clubs, Geschäftsbereiche und sämtliche Arten von Serviceleistungen – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und verfügt über ca. 235 m2 Wohnfläche. Diese vielseitige Immobilie wurde so konzipiert, dass der Raum, die Funktionalität und das natürliche Licht in allen Bereichen optimal genutzt werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer prächtigen privaten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung öffnet – perfekt, um im Freien zu speisen, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder sich einfach in der Nachmittagssonne zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stockwerk liegen drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en suite), während die beiden anderen Schlafzimmer sich ein zweites komplettes Badezimmer teilen. Mehrere Terrassen in dieser Etage bieten angenehme, offene Ausblicke auf das Meer, auf die Gartenbereiche und auf die natürliche Umgebung der Urbanisation.

Die obere Etage beherbergt einen fantastischen multifunktionalen Raum, der als viertes Schlafzimmer, Büro, Fitnessstudio, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Familienzimmer genutzt werden kann. Von dieser Etage aus gelangt man auf zwei zusätzliche Terrassen, die schöne Ausblicke auf das Mittelmeer, auf die Gemeinschaftsgärten und auf den Pool bieten.

Das Untergeschoss bringt einen außergewöhnlichen Mehrwert für die Immobilie: eine große multifunktionale Fläche, ein geräumiger Abstellraum sowie eine beeindruckende private Garage von ca. 74 m2 mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Teil des Garagenbereichs zu schließen, um einen weiteren, privat(er)en Bereich zu schaffen, der sich an die Bedürfnisse des Eigentümers anpassen lässt.

Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist ihre gepflegte Gemeinschaft. Die Bewohner genießen weitläufige Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool, der sich derzeit in der Renovierungsphase befindet und dazu beiträgt, das ganze Jahr über eine ruhige und angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Das Haus verfügt außerdem über eine Split-Klimaanlage, Einbauschränke, mehrere Terrassen, viel Stauraum, reichlich natürliches Licht und eine sehr praktische Aufteilung – ideal sowohl zum Wohnen das ganze Jahr über als auch um die Ferien an der Costa del Sol zu genießen.

Highlights:
• Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer
• 4 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer plus Gäste-WC
• Ca. 235 m2 Wohnfläche
• Private Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Meerblick, Blick auf Gärten und Pool
• Große multifunktionale Fläche in der oberen Etage
• Private Garage von ca. 74 m2 mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge
• Geräumiger Abstellraum
• Split-Klimaanlage
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten
• Ruhige Wohngegend
• Ausgezeichnete Anbindung an Strände, Golfplätze, Estepona, Marbella und Puerto Banús
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Immobilieninvestition

Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Lage, Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer der attraktivsten Wohnanlagen von Estepona Este.