Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Gelegen im Wohngebiet von La Alberca in Polop de la Marina, bietet diese kürzlich fertiggestellte Wiederverkaufsvilla einen modernen mediterranen Lebensstil mit hochwertigen Ausführungen, energieeffizienten Systemen und einem freien Blick auf die Berge – in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung.

La Alberca ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und das hervorragende Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Umgeben von Bergen und mediterraner Landschaft bietet die Gegend eine entspannte Wohnatmosphäre, während sie dennoch in der Nähe von Stränden, Küstenorten und allen wesentlichen Dienstleistungen bleibt. Dank der ausgezeichneten Anbindungen ist auch ein einfacher Zugang zum Flughafen Alicante, zu Einkaufszentren und zu nahegelegenen Zielen wie Altea, Albir und Benidorm möglich.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 übergeben. Sie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 203 m2 und bietet 123 m2 Wohnfläche, verteilt auf eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter 2 en-suite-Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten sollen.

Der Hauptwohnbereich vereint das Wohnzimmer, den Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche in einer hellen und geräumigen Atmosphäre mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Große Fensterflächen sorgen für einen reichlichen Einfall von natürlichem Licht in die gesamte Immobilie und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Außenbereich wurde für eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über gestaltet: ein privater Pool mit 6 x 2,5 Metern mit Außendusche, angelegte Gartenflächen sowie eine offene Terrasse von 18 m2. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine hervorragende natürliche Beleuchtung und angenehme Abendstunden das ganze Jahr über.

Die Villa umfasst eine breite Palette hochwertiger Ausstattungsdetails, wie eine Klimaanlage über Mitsubishi-Kanäle (kalt und warm), Fußbodenheizung im gesamten Haus, automatisierte Rollläden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern, Fenster aus PVC mit doppelter Verglasung und einem Schwing-/Kipp-System, eine verstärkte Sicherheitsaußentür sowie komplett ausgestattete Bäder mit Unterschränken, Duschabtrennungen und Fußbodenheizung.

Die Energieeffizienz wurde sorgfältig berücksichtigt: Solarenergie zur Warmwasserbereitung, 6 Photovoltaik-Module zur Stromerzeugung und ein Energielabel der Klasse A.

Die Immobilie profitiert außerdem von privatem Parkplatz innerhalb des Grundstücks, einer automatisierten Außenhaustür und einem pflegeleichten Privatgarten.

In der Nähe aller wesentlichen Dienstleistungen gelegen und mit einfachem Zugang zu den Küstenorten und nahegelegenen Stränden bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne, nahezu neuwertige Immobilie an der Costa Blanca zu erwerben – mit Komfort, Effizienz und zeitgemäßem Design in einer ruhigen Wohngegend.