Villa zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Casa Naranjal: bezaubernde Villa mit einem einzigen Stockwerk und Blick auf die Berge. Gelegen an einer ruhigen, privaten Straße, bietet Casa Naranjal eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort und sorgfältig gepflegten Außenbereichen.

Das Haus verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, die sich bequem auf einer Ebene erstrecken. Eine überdachte Veranda bietet Zugang zu einem einladenden Eingangsbereich mit eleganten traditionellen Bögen, die der gesamten Immobilie Charakter und Charme verleihen. Die modernisierte und geräumige Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten, integriertem Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowelle und reichlich Stauraum. Daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Lagerung, Wäsche und Haushaltsgeräte bietet.

Von der Küche aus verbindet eine breite Schiebetür direkt die Poolterrasse und erleichtert so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das helle und komfortable Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, einen Holzofen und moderne Terrassentüren aus uPVC, die sich zur überdachten Terrasse öffnen. Ein verglaster Wintergarten wird derzeit als zusätzlicher Gästeaufenthalt genutzt, wenn es erforderlich ist, und bietet angenehme Ausblicke auf die Gärten und die natürliche Umgebung.

Die Immobilie bietet zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, Inverter-Klimaanlage und viel natürlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und bietet Potenzial, bei Bedarf eine beeindruckende Hauptsuite mit Ankleideraum zu schaffen. Ein separates Familienbadezimmer dient dem zweiten Schlafzimmer sowie den Gästen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören der doppelte Verglasungsgrad in der gesamten Wohnung, Fliegengitter, Jalousien an Türen und Fenstern, eine Klimaanlage in den wichtigsten Räumen, ein automatisches Bewässerungssystem und der Zugang zu kommunalem Bewässerungswasser.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man sie das ganze Jahr über genießen kann. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige überdachte Terrasse mit neuen ausfahrbaren Markisen, Sonnenterrassen, ein schöner Pool mit römischer Treppe und Innenbeleuchtung sowie eine solide Holzpergola mit integrierter Beleuchtung—ideal für Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Außerdem gibt es eine Außendusche, Wasser für die Bewässerung und einen praktischen Lager-/Werkraum im Bau, der die Pooltechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum für Wasser bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² und in fußläufiger Entfernung zu Puente Don Manuel und allen seinen Dienstleistungen gelegen, genießt diese attraktive Villa alle wichtigen Versorgungsanschlüsse, einen hervorragenden Zugang und prächtige Ausblicke auf die Maroma. Ein elektrisches Tor bietet Zugang zu einem geräumigen privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die ausgereiften Gärten sind einer der großen Vorzüge der Immobilie: gefestigte Hecken, Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, Orangenbäume und verschiedene Rückzugsorte zum Sitzen und Genießen der Ruhe der Umgebung. Trotz der Nähe zu anderen Wohnhäusern bewahrt die Villa dank ihrer sorgfältigen Gartenpflege und ihrer erhöhten Lage einen hohen Grad an Privatsphäre.

Casa Naranjal ist ein bezauberndes, außergewöhnlich gut gepflegtes Zuhause, das komfortables Wohnen, großartige Außenbereiche und eine sehr praktische Lage bietet. Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition—stellt es eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden der Axarquía dar.