Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Die Immobilie bietet einen autarken Lebensstil mit einer Solaranlage, einem Notstromgenerator und einem großen 40.000-Liter-Wasserspeichertank und ist damit ideal für alle, die Unabhängigkeit und Ruhe suchen.

Obwohl die Villa in ihrer jetzigen Form vollständig bewohnbar ist, würden einige Abschlussarbeiten sie weiter aufwerten. So erhalten die neuen Eigentümer die spannende Möglichkeit, der Immobilie ihren eigenen Stempel aufzudrücken und ein Zuhause nach ihrem individuellen Geschmack und ihren Anforderungen zu gestalten.

Mit einer Baufläche von ca. 190 m², einschließlich der Garage, handelt es sich um ein außergewöhnlich geräumiges Haus. Entlang der gesamten Vorderseite der Immobilie verläuft ein wunderschöner verglaster Wintergarten, der mit natürlichem Licht geflutet ist und drei Sätze doppelter Türen bietet, die sich zum umliegenden Landschaftsbild öffnen. Derzeit teilweise als Essbereich genutzt, ist dieser vielseitige Raum auch eine wunderbare Winterlounge: Er speichert die Wärme der Sonne und bietet einen gemütlichen Platz zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht.

Doppelte UPVC-Türen führen in ein beeindruckend geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin mit Holzfeuer als Mittelpunkt. Traditionelle Holztüren im Innenbereich verleihen dem gesamten Haus Charakter.

Auf der einen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine stattliche Landhausküche mit hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten, einer zentralen Insel und einer doppelten Spüle. Die Küche wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer sowie einen zusätzlichen Abstellraum – für eine hervorragende Alltagstauglichkeit.

Jenseits der Küche liegt ein riesiger Familien-Dusch- und Ankleideraum mit einer modernen begehbaren Dusche, zwei Waschtischen, eingebettet in Silestone-Arbeitsplatten, WC und Bidet. Dieser großzügige Bereich verbindet Funktionalität mit Komfort und kann mühelos mit denen größerer Immobilien mithalten.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei außergewöhnlich große Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem begehbaren Ensuite-Bereich, der noch nicht vollständig fertiggestellt ist. Derzeit mit zwei Waschtischen auf einer Silestone-Waschtischplatte sowie mit Stauraum- und Ankleidebereichen ausgestattet, bietet der Raum ein hervorragendes Potenzial, um – nach den erforderlichen Sanitär- und Entwässerungsanschlüssen – ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer zu schaffen.

Der Grundriss bietet eine hohe Flexibilität: Mit ausreichend Platz lässt sich ein drittes Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder eine zusätzliche Wohneinheit schaffen – je nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich beherbergt die Garage die Solarausrüstung, Batterien und den Notstromgenerator. Neben der Garage befindet sich ein massiv gebautes Gebäude, das sich ideal für eine Umwandlung in eine Außenküche, einen Bereich zum Bewirten oder eine Poolbar eignet.

Besonders interessant ist ein großes Beton-Wasserdepot im Erdreich (derzeit ungenutzt), das potenziell in einen einzigartigen Tauch- oder Schwimmteich umgewandelt werden könnte – abhängig von etwaigen erforderlichen Arbeiten und Genehmigungen. Alternativ bietet das weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, einen Pool oberhalb des Bodenniveaus mit umlaufender Terrasse zu installieren und so einen attraktiven Freizeitbereich zu schaffen, der sich natürlich in die Landschaft einfügt.

Die Immobilie ist vollständig mit aktuellen Urkunden im Grundbuch registriert und verfügt über einen funktionierenden pozo negro (Klärgrube), der seit vielen Jahren erfolgreich in Betrieb ist.

Immobilien mit diesem Maß an Privatsphäre, Grundstück und Potenzial zu einem so attraktiven Preis sind zunehmend schwerer zu finden. Ganz gleich, ob Sie ein ruhiges ländliches Zuhause, einen autarken Lebensstil oder ein spannendes Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial suchen – diese Villa verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, da die Fotos und Videos das wahre Gefühl von Raum, Privatsphäre und Möglichkeiten, das diese einzigartige Immobilie bietet, einfach nicht einfangen können.