Firma/Unternehmen zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Gewerbeeinheit in der Ecke | Sichtbarkeit, Lage und Potenzial

Ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige Gewerbeeinheit an einer strategischen Lage in San Pedro Alcántara zu erwerben.

Mit 160 m² bebauter Fläche und einer privilegierten Lage in der Ecke zeichnet sich diese Immobilie durch eine außergewöhnliche Sichtbarkeit aus: dank ihrer 4 großzügigen Schaufenster und der verglasten Fassade, die eine starke Präsenz im Gewerbegebiet sowie ein angenehmes Maß an natürlichem Licht gewährleisten.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit leer und für eine sofortige Nutzung bereit, sodass der zukünftige Eigentümer sie sich leicht an die Bedürfnisse seiner Tätigkeit anpassen kann. Die Aufteilung umfasst 3 Räume, 2 Toiletten, einen Lager- oder Archivbereich sowie eine Sicherheitstür.

Durch Lage und Grundriss eignet sie sich hervorragend für die Umsetzung einer Vielzahl von gewerblichen oder professionellen Aktivitäten, wie z. B. Läden, Büros, Kliniken, Akademien, Schönheitszentren, Büros für Fachleute, Showrooms oder jedes Unternehmen, das auf die Betreuung von Kunden ausgerichtet ist.

Zugleich bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit Renditepotenzial suchen, da die Nachfrage nach gut gelegenen und mit hoher kommerzieller Sichtbarkeit ausgestatteten Gewerbeeinheiten in der Gegend hoch ist.

Die Ecklage sorgt für eine außergewöhnliche Präsenz von zwei Straßen aus und begünstigt die Markenbekanntheit, die Gewinnung von Kunden und den Erfolg jeder Aktivität, die in der Immobilie umgesetzt wird.

Wesentliche Merkmale:

• 160 m² bebaute Fläche.
• 155 m² Nutzfläche.
• Gewerbeeinheit in der Ecke.
• 4 großzügige Schaufenster.
• Verglaste Fassade.
• 3 Räume.
• 2 Toiletten.
• Lager / Archiv.
• Sicherheitstür.
• Direkter Zugang von der Straße.
• Ausgezeichnete gewerbliche Sichtbarkeit.
• Viel natürliches Licht.
• In konsolidierter Lage mit ganzjähriger Aktivität.
• Ideal für Eigengeschäft oder Investition.
• Hohes Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Gewerbeeinheit mit privilegierter Lage, großer Sichtbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der dynamischsten und gefestigten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.