Villa zu verkaufen in Ráfol de Almunia, Alicante

Lage in einer sehr begehrten Urbanisation in El Ràfol d'Almúnia gelegen, verfügt diese prächtige freistehende Villa über eine Kanalisation und Gas aus dem Netz und bietet geräumige, vielseitige Unterkünfte an einer beneidenswerten Lage. Ursprünglich im Jahr 1999 erbaut, wurde die Immobilie von den heutigen Eigentümern mit Geschmack renoviert und präsentiert sich in jeder Hinsicht in ausgezeichnetem Zustand.

Auf Straßenniveau bietet ein großzügiger Fahrzeugzugang Stellplatzmöglichkeiten abseits der Straße für zwei Fahrzeuge. Eine Fußgängertür und Treppen führen zur oberen Ebene hinab, wo eine überdachte Naya panoramische Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Küste genießt.

Die Eingangstür öffnet sich zu einem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der einen Kamin mit eingelassenem Holzofen besitzt. Dieser Bereich fügt sich nahtlos in die wunderschön renovierte Küche ein, die mit Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoff und integrierten Elektrogeräten ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie eine stilvolle, elegant renovierte Duschkabine en suite.

Die äußeren Stufen der Naya führen zur unteren Ebene hinab, wo ein separater Eingang sich zu einem einladenden Flur mit Einbauschränken öffnet. Diese Ebene bietet außerdem ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss und angrenzender Küche, was sie ideal für Gäste oder für Familien mit großem Bedarf macht.

Auf dieser Etage befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zusammen mit zwei modernen Duschen.

Im Außenbereich sticht die Villa besonders hervor. Ein großer Swimmingpool ist von großzügigen Terrassen umgeben und wird durch eine Außenküche sowie eine Grillzone ergänzt – perfekt, um Gäste zu bewirten. Eine zweite weitläufige Terrasse verfügt über attraktive Terrassenbeläge, während mehrere zusätzliche Ruhezonen ruhige Plätze zum Entspannen bieten. Weitere Vorteile sind ein praktischer Abstellschuppen sowie ein integrierter Serviceraum.

Unter der Poolterrasse gibt es eine weitere Terrasse in voller Breite mit Zugang zu einer erheblichen unterirdischen Struktur, die derzeit als Homeoffice genutzt wird und ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die gepflegten Gärten sind gut mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, während die meisten Gärten mit dekorativem Kies abgeschlossen wurden, um die Wartung zu erleichtern.

Weitere Merkmale umfassen:

Doppelverglasung im gesamten Bereich
Mückenschutzgitter installiert
Deckenventilatoren
Klimaanlage in ausgewählten Räumen
Gas aus dem Netz und Kanalisation
Homeoffice / große Konstruktion
Mehrere Terrassen und Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien

Ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Dénia, berühmt für seine schönen Strände, seine Marina, Geschäfte und Restaurants, sowie von Pego, einem lebhaften Binnenort mit einer großen Auswahl an Dienstleistungen, entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Küstenleben und Landleben.

Es wird dringend empfohlen, sie im Voraus zu besichtigen, um die Qualität, die Flexibilität und den hervorragenden Lebensstil im Freien, den diese außergewöhnliche Villa bietet, in vollem Umfang zu würdigen.