Apartment zu verkaufen in Ensanche Centro, Málaga Stadt, Málaga

Einzigartige und exklusive Penthouse-Wohnung mit großem Renovierungspotenzial, zwei großzügigen Terrassen und beeindruckenden Stadtansichten, in privilegierter Lage im Herzen von Málaga

Eine einzigartige Immobilie, die sich durch großzügige Flächen auszeichnet, zwei große Terrassen mit spektakulären Stadtansichten und ein enormes Potenzial für eine umfassende Luxusrenovierung bietet, mit der Möglichkeit, sie in eine oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln – mitten im Herzen der Stadt.

Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Alameda de Colón, im Herzen von Málaga. Als exklusives Penthouse genießt sie eine der privilegiertesten und anspruchsvollsten Adressen der Stadt, an der klassische Architektur, das kulturelle Leben und ein kosmopolitischer Lebensstil perfekt miteinander verschmelzen. Nur wenige Minuten entfernt von der Marina Muelle Uno, der ikonischen Straße Marqués de Larios und dem Historischen Zentrum bietet die Lage einen unmittelbaren Zugang zu erstklassigen Restaurants, Kunstgalerien, Museen und exklusiven Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen – darunter Supermärkte, Sportzentren, private Kliniken und hervorragende Verkehrsanbindungen – stellt diese Lage eine elegante und lebendige Art des Wohnens dar, ideal für alle, die Exklusivität, Komfort und das Privileg suchen, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Aufteilung
Das Penthouse ist Nord-Süd-ausgerichtet. Es hat eine Gesamtbaufäche von 220 m2, 200 m2 Wohnfläche und zwei großzügige Terrassen mit jeweils 35 m2 und 38 m2.

Derzeit ist sie aufgeteilt in eine große Eingangshalle, ein Wartezimmer, einen Innenhof, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Besprechungszimmer, vier Bürobereiche sowie zwei große Terrassen.

Die Immobilie umfasst ein Projekt für eine vollständige Renovierung sowie die Möglichkeit, sie in eine oder zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln.

Gemäß dem vorgeschlagenen Einfamilienhausprojekt würde die Immobilie aufgeteilt werden in eine Eingangshalle, einen geräumigen und hellen Wohn- Essbereich, eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, einen Sommer-Essbereich mit Zugang zu einer der Terrassen sowie insgesamt vier Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Zwei vollständige Badezimmer würden die Immobilie vervollständigen.

Ausstattung
Zu den hervorzuhebenden Merkmalen gehören massive Innentüren aus Holz, Bodenbelag aus Feinsteinzeug sowie eine Klimatisierung mit Warm-/Kaltluft.

Gemeinschaftsbereiche
Die Immobilie verfügt über zwei Abstellräume, von denen sich einer befindet