Hotel zu verkaufen in Plaza de Toros - Santa Rita, Almería Stadt, Almería

Wir präsentieren eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein 4-Sterne-Hotel in erster Strandlinie in Aguadulce (Almería) mit direktem Zugang zur Promenade und nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 14.017 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 31.406 m², womit sie zu den großvolumigen Hotelanlagen der Region zählt.

Das Hotel umfasst 396 vollständig ausgestattete Zimmer, viele davon mit Terrassen und Meerblick, was die Attraktivität im internationalen Freizeitsektor erhöht.

Das Resort bietet eine umfassende Infrastruktur für den Urlaubstourismus, darunter vier Außenpools, ein beheiztes Schwimmbecken, Kinderpool, großzügige Gartenanlagen, Sonnenterrassen sowie vielfältige Freizeitbereiche.

Das gastronomische Angebot umfasst ein Buffetrestaurant sowie mehrere Bars, einschließlich einer Poolbar, wodurch zusätzliche Einnahmequellen generiert werden.

Weitere Einrichtungen sind Spa, Whirlpool, Fitnessbereich, Unterhaltungsprogramme, Sportanlagen, Konferenzräume sowie ergänzende Dienstleistungen wie Parkplätze, medizinische Betreuung und 24-Stunden-Rezeption.

Das Hotel wurde 1988 eröffnet und 2002 renoviert, wodurch sich Potenzial für eine Modernisierung und Neupositionierung zur Steigerung der Erträge bietet.

Wesentliche Investitionsvorteile
- Erstklassige Lage in erster Strandlinie in Aguadulce (Almería)
- Großes Objekt (396 Zimmer | 31.406 m²)
- Umfangreiche Freizeit- und Familienangebote
- Hohe Nachfrage im Feriensegment
- Diversifizierte Einnahmequellen (Zimmer, Gastronomie, Wellness, Freizeit, MICE)
- Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung
- Wachstumspotenzial bei Durchschnittsraten (ADR)

Eine attraktive Investition im Resortsegment mit stabiler Nachfrage, großem Volumen und erheblichem Entwicklungspotenzial.