Hotel zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Wir präsentieren eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem 3-Sterne-Resort in der Nähe von Santa Eulalia auf Ibiza, nur 250 Meter vom Strand entfernt, in einer der etabliertesten und familienfreundlichsten Regionen der Insel.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 14.500 m² und umfasst 260 Zimmer. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus Größe, stabiler Betriebsführung und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Es handelt sich um ein etabliertes, ertragsgenerierendes Objekt, ideal für Investoren mit Fokus auf Value-Add-Strategien.

Das Resort verfügt über ein umfassendes Freizeitangebot, darunter Restaurant, Bar/Lounge, zwei Außenpools (inkl. Poolbar), ein Indoor-Wellnessbereich, Kinderclub sowie Sporteinrichtungen, die sowohl die Auslastung als auch Zusatzumsätze fördern.

Tagungsräume ermöglichen zusätzliche Einnahmen durch Nebensaison-Nachfrage, einschließlich kleiner Veranstaltungen, Gruppenreisen und leichtem MICE-Geschäft. Parkmöglichkeiten vor Ort erhöhen die betriebliche Attraktivität.

Die Immobilie wird ohne Betreiber angeboten, was dem Investor maximale Flexibilität hinsichtlich Rebranding, Betreiberwahl oder Eigenbetrieb bietet.

Potenzial zur Neupositionierung

Das Resort bietet eine klare Möglichkeit zur Aufwertung auf 4-Sterne-Niveau durch gezielte Investitionen in:

- Modernisierung der Zimmer und öffentlichen Bereiche
- Aufwertung der Pool- und Wellnessbereiche
- Einführung eines hochwertigen Gastronomiekonzepts

Diese Maßnahmen ermöglichen eine deutliche Steigerung der Durchschnittsraten (ADR) und der Gesamterträge, gestützt durch die starke touristische Nachfrage Ibizas und die hervorragende Lage in Strandnähe.

Wesentliche Investitionsvorteile

- Strategische Lage nahe Santa Eulalia, 250 m vom Strand entfernt
- Grundstück mit 14.500 m² und 260 Zimmern
- Ertragsstarkes, operatives Objekt
- Umfangreiche Freizeit- und Familienangebote
- Diversifizierte Einnahmequellen (Zimmer, Gastronomie, Aktivitäten, MICE)
- Verkauf ohne Betreiber (maximale Flexibilität)
- Klar definiertes Aufwertungspotenzial auf 4 Sterne
- Starkes Wachstumspotenzial bei Durchschnittsraten (ADR)

Eine attraktive Value-Add-Investition in einem der stabilsten Tourismusmärkte des Mittelmeerraums.