Villa zu verkaufen in Murla, Alicante

IbizaStilhaus, gebaut mit einem modulares Holztragwerkssystem auf einem 12.000 Quadratmeter großen ländlichen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt und 29 Autominuten von den Sandstränden in Denia.

Über das Haus: Insgesamt 127 Quadratmeter auf einer Ebene, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und eine schöne überdachte Terrasse mit Panoramaaussicht.

Das Erdgeschoss umfasst: Stufenfreies Wohnen auf einer Ebene, Wohn-/Esszimmer-/Küche mit Schiebetüren zu den Terrassen und Garten, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Waschraum und Technikraum. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Außenbereich: 81 Quadratmeter unüberdachte Terrasse und randliche Pflasterflächen, einschließlich einer 24 Quadratmeter großen Holzpergola. 8x4 Pool. Ein grundlegender mediterraner Garten. 4.500 Quadratmeter rund um das Haus werden eingezäunt sein für Privatsphäre und Sicherheit. 20 Quadratmeter gepflasterter Eingangsbereich mit elektrischem Tor und Videogegensprechanlage. Ein 50 Meter langer Zufahrtsweg mit verdichtetem Schotter und ein 50 Quadratmeter großer Parkplatz mit verdichtetem Schotter.

Weitere im Preis enthalten: Projekt, Architekt, Genehmigungen und Garantien, Wasser- und Stromanschlüsse, ein vollständiger Oxidationstank für Abwasser, ausgelegt für 4 Personen. Küche ausgestattet von Balay. Vorinstallation für zentrale Klimaanlage und Heizung in jedem Raum. (Preis für die Einbeziehung der Klimaanlage über versteckte Kanalsysteme in allen Räumen, betrieben von einem 12 kW Luftwärmepumpensystem sowohl für Klimatisierung als auch für Fußbodenheizung. Zonalisierte Zwangslüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnungsaustauscher inklusive. 16.800 €.) Vorinstallation für die Montage von Solarpanels auf dem Dach.

Nicht enthalten: Möbel und Dekoration.

Über den Bau und den Bauprozess: Modulares Baukastensystem mit Brettschichtholz (EU-zertifiziert), ermöglicht eine reduzierte Bauzeit und senkt den zukünftigen Energieverbrauch.

Ihr zukünftiges Zuhause ist mit Energieeffizienzklasse A geplant, aufgrund des hohen Dämmstands und dem Fehlen von Wärmebrücken.

Prozess: Planungen, Koordination mit den Gemeinden, maßgeschneiderter Bau. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Beantragung der Nutzungsgenehmigung übernommen.

Über das Grundstück: Völlig flaches Grundstück, nach Süden ausgerichtet, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und nur wenige Gehminuten vom Dorf in Murla entfernt. Dank der Topografie und Lage des Hauses bietet das Grundstück mehr als ausreichend Platz für eine Reitbahn und Ställe. Der nächste Sandstrand ist der Strand von Almadrava in Denia, nur 29 Autominuten entfernt.