Finca/Landgut zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Eine ruhige Oase auf einem atemberaubenden 4764 m² großen, flachen Grundstück

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zufluchtsort sind, an dem Sie große Versammlungen ausrichten, absolute Privatsphäre genießen oder ein beträchtliches Mieteinkommen erzielen können, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Anwesen, das 2018 sorgfältig renoviert wurde, bietet drei unabhängige Wohnbereiche inmitten einer üppigen, parkähnlichen Landschaft.

Die Hauptvilla: eine Meisterklasse der Entspannung

Diese Villa ist komplett auf einer Ebene konzipiert und strahlt ein Gefühl der ruhigen Raffinesse aus.

Das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem eigenen Schreibtischbereich und einem gemütlichen Kamin mit integriertem Holzofen. Der Traum eines jeden Kochs: Die große, voll ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und ein herrliches Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Suite-Träume: Zwei übergroße Schlafzimmer, beide mit luxuriösen Bädern en-suite, sowie eine praktische Gästetoilette. Indoor-Outdoor Flow: Historische, antike Türen führen zu einer großartigen, teilweise verglasten Naya, die das ganze Jahr über einen Platz zum Essen und Faulenzen mit Panoramablick auf die Berge bietet.

Wohnen im Freien (Hauptvilla):

Ein wahres Paradies für Unterhalter mit:
- 9 x 4 m großer beheizter Pool mit eingebauten Sitzgelegenheiten und Dusche
- Überdachter Bar, Feuerstelle, Grillplatz und eine schattige Pergola inmitten eines üppigen grünen Rasens

Guest Villa & studio cabin: Privatsphäre garantiert

Die Gästevilla (alles auf einer Ebene):

Versteckt hinter einem Sichtschutz aus Obstbäumen bietet diese Villa absolute Unabhängigkeit:
- eine private, ummauerte Poolterrasse mit Blick auf den ikonischen Montgo
- einen eigenen 8 x 4 m großen Pool mit Sonnensegel
- einen modernen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad

Die Gästehütte:

Versteckt zwischen den beiden Villen bietet dieses charmante Studio eine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer – perfekt für einen Hausmeister, einen Rückzugsort für Teenager oder eine gemütliche Airbnb-Vermietung.

Gelände, Lagerung & Erweiterung

Der Garten: Ein 4764 m² großes, flaches Grundstück mit Palmen, mediterranen Pflanzen und verschiedenen Obstbäumen.

Jede Menge Stauraum: Ein großes Nebengebäude in der Nähe des Tores beherbergt eine Garage, eine Werkstatt und ein Holzlager. Weitere Lagergebäude befinden sich strategisch günstig in der Nähe des Pools und der Hütte.

Ausreichend Parkplätze: Hinter der Garage gibt es genügend Platz, um bequem mehrere Autos, ein Wohnmobil oder sogar ein großes Boot zu parken.

Zukunftssicher: Die Hauptvilla kann erweitert werden, wenn zusätzliche Schlafzimmer gewünscht werden; die jetzigen Eigentümer haben bereits professionelle Pläne dafür erstellen lassen.

Premium-Spezifikationen

Nachhaltige Energie: 14 Sonnenkollektoren mit einem „virtuellen Batteriesystem“.

Klimatisierung: Gas-Fußbodenheizung und Klimaanlage in beiden Villen.

Sicherheit & Technik: vollständig alarmgesichert mit Internet.

Hochwertige Tischlerei: größtenteils Doppelverglasung mit integrierten Moskitonetzen und Rollläden.

Geringe Wartung: Gesamte jährliche Steuern (Eigentum und Müll) von nur 1750€.

Möbel: verhandelbar, so dass eine schlüsselfertige Übergabe möglich ist.

Der Standort

Lokale Geschmäcker: Bar & Restaurant nur 400 m entfernt.

Golf & Freizeit: Der Golfplatz von Javea ist nur 1,4 km entfernt.

Bequemlichkeit: Supermärkte im Umkreis von 3,4 km.

Die Küste: Eine kurze Fahrt zum Strand von Arenal (6,2 km) und zum lebhaften Hafengebiet (6,4 km).

Verkehrsanbindung: Einfache Autobahnanbindung über Benissa (10,8 km).

Dies ist nicht nur eine Immobilie, es ist ein Lebensstil-Rückzug, die man gesehen haben muss, um voll und ganz zu schätzen wissen.