Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Empedrola, nur 3,5 km vom wunderschönen Strand La Fustera und dem Ökologischen Küstenweg entfernt, der entlang der Küste von Benissa verläuft, 3,8 km vom Strand Levante La Fosa und mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum von Calpe. Calpe, einst ein Fischerdorf, hat sich zu einem der beliebtesten Orte an der Costa Blanca entwickelt und bietet einige der besten Strände der Region sowie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte, medizinische Versorgung und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot.

Diese Villa im mediterranen Design genießt einen schönen Blick auf das Meer und die Berge, viel Privatsphäre und Ruhe sowie ganztägige Sonneneinstrahlung (Südausrichtung). Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.483 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 201 m2, verteilt auf 2 Etagen. Im Hauptgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, 1 Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum (7 m2) sowie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (60 m2, offenes Konzept mit Kamin) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Diese verbindet sich mit der herrlichen Außenterrasse, auf der sich ein rechteckiger Pool (30 m2) mit integriertem Flachwasserbereich befindet. Außerdem gibt es eine kleine Bar mit Holzgrill, eine überdachte Sommerküche mit integriertem Grill und Weinkeller sowie Ess- und Chillout-Bereiche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer (15 m2 + 10 m2 + 10 m2), alle mit Zugang zu einer privaten Terrasse (18 m2), sowie 2 Badezimmer (1 en suite). Zusätzlich verfügt dieses schöne Anwesen über ein Gäste-Studio mit separatem Eingang, bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem Wohnbereich und 1 Badezimmer en suite.

Die Villa ist ausgestattet mit Klimaanlage (5 Split-Geräte für Kühlen und Heizen), einer Photovoltaikanlage (6 Solarmodule zur Optimierung des Energieverbrauchs), einer vollständig ausgestatteten Designerküche, hochwertigen Außenschreinerarbeiten und Designerbädern. Darüber hinaus bietet sie einen großzügigen privaten Außenparkplatz für mehr als fünf Fahrzeuge. Erwähnenswert ist, dass weiterhin die Möglichkeit besteht, auf dem Grundstück eine große Garage zu errichten. Der Garten ist sehr schön angelegt, mit zahlreichen einheimischen Pflanzen und geringem Pflegeaufwand dank automatischer Bewässerung. Außerdem gibt es eine Boccia-Bahn.

Die Villa wurde 1985 erbaut und zwischen 2025 und 2026 vollständig renoviert. Sie befindet sich derzeit in perfektem Zustand. Diese mediterrane Villa bietet alles, was man sich wünschen kann: Privatsphäre, Ruhe, Meerblick und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zum Zentrum von Calpe mit allen Dienstleistungen.