Haus zu verkaufen in Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Dieses gepflegte Haus in Bahia Azul wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe der Küste. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, private Außenbereiche, einen Swimmingpool sowie eine ca. 50 m² große Dachterrasse mit Meerblick.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² sowie eine bebaute Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Insgesamt stehen 3 Zimmer, darunter 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer en Suite sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird dieser durch eine Küche, eine Waschküche sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein Ankleidezimmer verfügen. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, einen privaten Pool, einen Carport sowie ein ca. 10 m² großes Holzhaus zur Lagerung von Gegenständen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss. Sie bietet einen schönen Meerblick und eignet sich ideal als privater Rückzugsort zum Sonnen, Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben und ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter zentrale Klimaanlage warm/kalt, Pelletofen, Solaranlage für Warmwasser in Kombination mit Gas, Solarmodule mit Lithiumbatterien und Thermosiphon-System sowie doppelverglaste Aluminiumfenster.

Durch die ruhige Atmosphäre von Bahia Azul, die Nähe zum Meer, zum Shiva Beach Club, zu Restaurants, Cafés und dem Golfclub Maioris bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, mediterranem Lebensgefühl und guter Erreichbarkeit. Der Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Aufteilung
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Küche
Waschküche
Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite
Weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Gäste-WC
Terrassenbereiche
Poolbereich
Obergeschoss
Dachterrasse mit Meerblick, ca. 50 m²

Ausstattung
Baujahr 1992
Guter Zustand
Südausrichtung
Ca. 136 m² Wohnfläche
Ca. 140 m² bebaute Fläche
Ca. 600 m² Grundstück
3 Zimmer
2 Doppelschlafzimmer
1 Badezimmer en Suite
1 separates Gäste-WC
2 Terrassen
Dachterrasse mit Meerblick, ca. 50 m²
Swimmingpool
Carport
2 Ankleidezimmer
Einbauschränke
Komplett möbliert
Küche mit allen Elektrogeräten
Zentrale Klimaanlage warm/kalt
Pelletofen
Solaranlage für Warmwasser kombiniert mit Gas
Gasherd
Solarmodule mit Lithiumbatterien
Thermosiphon-System
Isolierung
Doppelverglaste Aluminiumfenster
Holzhaus zur Lagerung, ca. 10 m²
Kein Aufzug
IBI: ca. 443 € jährlich
Basura: ca. 246 € jährlich
Gemeinschaftskosten: keine

Lage
Das Haus befindet sich in Bahia Azul, einer ruhigen Wohngegend an der Südküste Mallorcas. Die Umgebung ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die Nähe zum Meer und eine gute Anbindung an Palma sowie den Flughafen.

In der Nähe befinden sich der beliebte Shiva Beach Club, schöne Aussichtspunkte am Meer, Restaurants, Cafés sowie der Golfclub von Maioris. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld, Nähe zur Küste und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.