Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Dieses spektakuläre Landhaus ist komplett renoviert und besticht durch die Qualität der Sanierung sowie durch die Liebe zum Detail in Bezug auf jeden konstruktiven und dekorativen Aspekt. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 7.850 m² und bietet eine bevorzugte Naturlage, nur wenige Minuten von Platja d’Aro und den Stränden der Costa Brava entfernt. Die Immobilie verbindet den traditionellen Charakter der katalanischen Architektur mit funktionalen Lösungen und für den Alltag ausgelegten, komfortorientierten Räumen und eignet sich damit ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Das Wohnhaus verfügt über weitläufige, charaktervolle Räume. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem zentralen Kamin mit doppeltem Zugang, einen gemütlichen Arbeitsbereich mit Einbauregal, ein Esszimmer mit Sitzbank aus Einbaumaterial sowie eine ausgestattete Küche mit zentraler Insel. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer en suite mit Zugang nach außen, ein Gäste-WC sowie einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer im Stil eines Walk-in Closets und einem vollständigen Badezimmer; zudem zwei beidseitig mit Dachschrägen ausgestattete Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer. Jede Ecke spiegelt die handwerkliche Arbeit wider, die von Spezialisten für Tischlerarbeiten, Schmiedearbeiten, Malerarbeiten und traditionelle Bauweise geleistet wurde. Dabei kommen einzigartige Elemente wie Decken mit volta catalan und sorgfältig ausgearbeitete Oberflächen zum Einsatz. Der private Pool mit 8x4 Metern, die Chill-out-Zone, die Veranda und der Außenparkplatz komplettieren eine Immobilie, die für das ganze Jahr gedacht ist. Ihr einzigartiges Design, die Qualität der Materialien und die hervorragende Lage stellen eine großartige Gelegenheit für Investition und familiären Genuss dar.

Das Anwesen liegt nur 2 Kilometer vom Strand entfernt und 5 Minuten vom Zentrum von Platja d’Aro. Die Finca genießt eine strategisch günstige Lage, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Dienstleistungen miteinander verbindet. Ihre 4.000 m² Kiefernhain umgeben das Wohnhaus und schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, während die landwirtschaftliche Zone die natürliche Umgebung mit weiten, freien Ausblicken auf die Landschaft ergänzt.

Zum Preis: Er beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notariat, Grundbuchamt, Immobilienverwaltung sowie Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).