Haus zu verkaufen in Pruna, Sevilla

Garage: 1

Ein überraschend geräumiges Stadthaus für eine Familie in einer breiten, zentralen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt an der Straße und einer großen Garage klingt nach einer großen Bitte. Aber wir haben hier in Pruna genau das. Es ist ein traditionelles Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer Garage mit Zugang von der Nebenstraße sowie einer Terrasse mit einem Hauswirtschaftsraum, der groß genug für einen Billardtisch, Stauraum oder zusätzlichen Gästeplatz ist.

Dieses solide, gut gebaute Haus verfügt über durchgehend doppelt verglaste Fenster und ist in seinem aktuellen Zustand komplett bewohnbar. Allerdings sind einige grundlegende Modernisierungen erforderlich, und jemand mit Weitblick und Lust auf Modernisierungsarbeiten könnte es in ein sehr komfortables, zeitgemäßes Zuhause verwandeln, ohne dabei den traditionellen Charakter zu verlieren.

Beim Betreten über den traditionellen San Juan-Eingang gelangt man in einen Flurbereich, der zu zwei großen Empfangsräumen führt. Einer davon bietet Zugang zu einem zentralen Patio, perfekt für sommerliches Essen im Freien, einen geschützten Kübelgarten oder beides.

Neben dem Patio befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie ein luftiges Küchen-Esszimmer im hinteren Bereich. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine große Speisekammer (begehbar). Von der Küche aus gelangt man außerdem in die Garage, die groß genug für zwei Autos ist und zur Hinterstraße hin geöffnet ist.

Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, von denen zwei Balkone zur Vorderseite des Hauses haben: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Doppelzimmer, darunter ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem en-suite Badezimmer mit Blick auf das Patio. Das großzügige Treppenpodest im ersten Stock ist als Sitzecke eingerichtet und bietet Möglichkeiten zur sinnvollen Raumaufteilung.

Im zweiten Stock gibt es eine Terrasse in guter Größe. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt derzeit eine Waschmaschine und den Gas-Warmwasserbereiter, doch es ist reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt, ein Büro oder einen Freizeitbereich.

Die Immobilie muss neu verkabelt werden und es sind einige feuchte- bzw. wasserdichte Maßnahmen an der Terrasse erforderlich. Dort hat das Eindringen von Regenwasser im letzten Winter eine Ecke der Decke in einem der Schlafzimmer beschädigt, und zwar während einer außergewöhnlich nassen Wetterperiode.

Die Immobilie wurde über Generationen von derselben Familie bewohnt und in den letzten Jahren nur als gelegentliches Wochenendrefugium genutzt. Auch wenn es kein vollständiges Projekt ist, braucht sie ein wenig TLC und könnte sich problemlos wieder zu einem lebendigen Familienheim aufladen.

Pruna ist ein traditionelles pueblo blanco in der Provinz Sevilla. Es bietet beeindruckende Ausblicke auf die Berge und Olivenhaine sowie auf das benachbarte Olvera, nur 6 km entfernt. Die Stadt ist stolz auf ihre reichen Traditionen und beliebten jährlichen Feste und ist ideal für Wanderwege sowie viele Outdoor-Aktivitäten. Außerdem bietet sie den notwendigen Einkauf, Restaurants und Bars, Schulen und einen öffentlichen Pool.