Finca/Landgut zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Design-Finca mit Ferienvermietungslizenz (ETV), Salzwasserpool, großem Privatgrundstück und hochwertiger Ausstattung. Autarke Versorgung durch eigenen Brunnen, Zisterne und Solaranlage. Absolute Ruhe, viel Privatsphäre und dennoch nur wenige Minuten von Manacor und den schönsten Stränden der Ostküste entfernt.

Die Finca bietet 62 m² hochwertige Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum im Freien genutzt wird. Zusammen mit dem 3.500 m² großen Grundstück, den großzügigen Außenbereichen, dem Pool, mehreren Nebenflächen und dem separaten Outdoor-Badezimmer entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl trotz kompakter Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die unbegrenzte Ferienvermietungslizenz (ETV) für 4 Personen. Sie eröffnet die seltene Möglichkeit, die Finca sowohl als exklusiven privaten Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment auf Mallorca zu nutzen.

Im Inneren erwarten Sie edle Travertin-Steinböden, eine elegante Nolte-Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten, Weinkühlschrank und einer praktischen Abstellkammer. Das stilvolle Badezimmer ist u.a. ausgestattet mit einem Naturstein-Waschbecken, exklusiver Villeroy & Boch Keramik, einer Regendusche und einem maßgefertigten Einbauschrank. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Klimaanlage für den gesamten Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer. Zusätzlich bietet ein Pelletofen im Wohnbereich und eine Fußbodenheizung im Badezimmer behagliche Wärme.

Die Finca ist innen wie außen komplett hochwertig möbliert – inklusive Outdoor-Möbel und TV-Geräten. Rund um das Haus erstrecken sich großzügige Terrassenflächen, die nahtlos in den Poolbereich übergehen. Herzstück ist der Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Sämtliche Haus- und Poolfunktionen lassen sich bequem über ein inkludiertes Tablet steuern. Abends sorgt die Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Outdoor-Küche sowie der mediterrane Garten, der viele verschiedene Obstbäume bietet. Dank eigenem Brunnen, Zisterne und moderner Solaranlage mit Batteriespeicher ist die Finca komplett autark. Ein Carport, mehrere Stellplätze, eine Gartenbewässerungsanlage und ein Kameraüberwachungssystem runden den Komfort ab.

Alle Gebäude – einschließlich Pool und Brunnen – sind korrekt im Grundbuch eingetragen und unterliegen dem Bestandsschutz. Eine Cédula liegt aktuell nicht vor. Eine Legalisierung ist möglich, ein Report und Angebot von einen lokalen Architekten liegen bereits vor.

Die Finca liegt idyllisch am Fuße eines Hügels in ruhiger Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Bis nach Manacor sind es nur etwa 10 Minuten. Dort finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Lidl, Aldi, Rossmann, Müller, viele weitere Geschäfte, ein großes Krankenhaus sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten. Besonders bekannt ist Manacor außerdem für die Rafa Nadal Akademie, die neben internationalem Tenniszentrum auch ein modernes Fitness- und Spa-Center bietet.

In nur 20 Minuten erreichen Sie einige der schönsten Buchten der Ostküste, die mit feinem Sandstrand und türkisblauem Wasser zu den beliebtesten Badezielen Mallorcas gehören. Die Inselhauptstadt Palma ist in rund 50 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in nur ca. 45 Minuten.

Die Finca ist nach Südosten ausgerichtet und bietet traumhafte Sonnenaufgänge, die den Garten und die Terrassen in goldenes Morgenlicht tauchen.

Die letzten 500 Meter der Zufahrt führen über eine unbefestigte Landstraße, wie es für ländliche Fincas auf Mallorca typisch ist – ein Detail, das den authentischen Charme der Lage unterstreicht.