Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

„Can Musa“ ist eine charmante, freistehende Residenz, die einen privaten und entspannten Lebensstil in einer äußerst praktischen Lage an der begehrten Westküste der Insel bietet. Auf einem 1.200 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie komfortables Familienwohnen mit vielseitigen Gästebereichen und einladenden Außenflächen, die für den ganzjährigen Genuss gestaltet wurden. Umgeben von gewachsener Vegetation und einer exotischen Gartenatmosphäre vermittelt das Haus ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, während Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch bequem erreichbar sind. Ein Swimmingpool, mehrere Sonnenterrassen und verschiedene Chill-out-Bereiche schaffen ein ideales Ambiente für gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen im mediterranen Klima. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Hauptgeschoss sowie ein Souterrain und bietet eine Gesamtbaufläche von ca. 221 m². Die flexible Raumaufteilung eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Zufahrt, Eingang und Parken
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über private Stellplätze auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Eine Veranda am Eingang führt in den Wohnbereich und sorgt für einen herzlichen Empfang. Das Haus verfügt zudem über einen separaten Eingang zum Souterrain, wodurch es vielseitiger genutzt werden kann – sei es für Gäste, zum Arbeiten von zu Hause aus oder für die Großfamilie.

Aufteilung
Das Hauptgeschoss mit ca. 125 m² umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und bildet damit einen hellen, geselligen Mittelpunkt des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine überdachte Veranda an, die sich ideal für Mahlzeiten und das mediterrane Leben im Freien eignet. Auf der unteren Ebene mit ca. 57 m² befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, gelegen unterhalb der überdachten Terrasse. Die Souterrain-Ebene verfügt zudem über ein separates Büro mit eigenem Eingang und bietet damit Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder kreative Tätigkeiten. Zusätzliche Abstellräume befinden sich im hinteren Teil der Immobilie; ein separater Waschraum liegt unterhalb der Treppe zur Dachterrasse.

Außenbereich
Das 1.200 m² große Grundstück wurde so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Freien bietet. Der ca. 54 m² große Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist von verschiedenen Sonnenterrassen sowie mehreren Ruhe- und Entspannungszonen umgeben. Dadurch entstehen unterschiedliche Bereiche zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein – zu jeder Tageszeit. Der exotisch angelegte Garten unterstreicht das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit und ergänzt den mediterranen Lebensstil, den diese Immobilie verkörpert. Der überdachte Essbereich im Freien schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Holzpergola, die einen weiteren geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen im Garten bietet. Die Dachterrasse erweitert das Außenangebot um einen erhöhten Aussichtspunkt, von dem aus sich ein schöner Fernblick bis hin zum Meer eröffnet.

Technische Ausstattung
Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Wasserspeicher. Zur technischen Ausstattung gehören eine Internetverbindung, eine Alarmanlage, Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion in den Schlafzimmern, ein Holzofen im Wohnbereich sowie eine private Abwasserentsorgung.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten Lage in der Nähe von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der Nähe zu einigen der beliebtesten Strände Ibizas, darunter Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida, die für ihr kristallklares Wasser, ihre feinen Sandstrände und ihre spektakulären Sonnenuntergänge bekannt sind. Für Bootseigner und Wassersportliebhaber liegt die Marina von San Antonio nur wenige Fahrminuten entfernt. Ibiza-Stadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 bis 25 Minuten. Von der Dachterrasse aus genießt man einen angenehmen Fernblick auf das Meer und die Küstenlandschaft der Westseite der Insel.

Ideal für
„Can Musa“ ist ideal für Käufer, die ein privates und komfortables Familienhaus mit flexiblen Gästebereichen, großzügigen Außenflächen und hervorragender Anbindung an die schönsten Strände der Westküste suchen. Die Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Raumaufteilung, exotischer Gartenlandschaft und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investition, um das Leben auf Ibiza das ganze Jahr über zu genießen.