Villa zu verkaufen in El Valle Golf Resort, Murcia Stadt, Murcia

Villa mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool, Doppelgarage & Solarium – El Valle Golf Resort

Diese im Stil Algaba neu interpretierte Villa befindet sich im El Valle Golf Resort und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgenössischem Design, luxuriösen Ausführungen, intelligenter Technologie und energiesparendem Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit großer privater Auffahrt, Doppelgarage und beheiztem Swimmingpool bietet sie ein einzigartiges Zuhause für modernes mediterranes Leben.

Bei der Ankunft beeindruckt das Objekt mit der weitläufigen Auffahrt, der Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie einer sicheren, berührungslosen Haustür mit Schlüsselloser-Eintritt und Fingerabdruckerkennungstechnologie.

Im Inneren werden Sie in einen offenen Wohnbereich mit hohen, ausgebauten Decken, edlem Marmorboden und viel natürlichem Licht geführt. Im Mittelpunkt des Hauses steht eine maßgefertigte Kücheninsel, die so positioniert ist, dass sie den Blick durch bodentiefe Verglasung auf die Terrasse und den Poolbereich optimal nutzt.

Für den Alltag und das Unterhalten ausgelegt, umfasst die Insel ein hochwertiges Induktionskochfeld mit Plasmaberater/Plasma-Abzug unter der Arbeitsfläche sowie einen Spülbeckenbereich und einen Designer-Wasserhahn, der gekühltes, gefiltertes stilles und sprudelndes Wasser bereitstellt. Eine auffällige Designer-Deckenleuchte setzt ein Highlight über der Insel, während die Wandmöbel integrierte Kühlschrank- und Gefriergeräte enthalten; außerdem gibt es auf Augenhöhe einen Backofen und eine Mikrowelle für ein elegantes, aufgeräumtes Finish.

Die Küche geht in die Ess- und Wohnbereiche über, die geöffnet werden können, um einen großen sozialen Raum zu schaffen, oder mithilfe hochwertiger Glasschiebetüren voneinander getrennt werden. Verglaste Wände und großformatige Schiebetüren lassen den Bereich mit natürlichem Licht durchfluten und bieten Ausblicke auf die angelegten Außenbereiche zum Wohnen.

Für ganzjährige Behaglichkeit sorgt eine vollständig verrohrte Klimaanlage, die die gesamte Villa versorgt, ergänzt durch vier zusätzliche, unabhängig gesteuerte Warm- und Kaltklimaanlagen für eine individuell abgestimmte Temperaturregelung.

Draußen wurde die hintere Terrasse vollständig modernisiert und mit hellgrauen Fliesen gestaltet. Mittelpunkt ist der große, beheizte private Swimmingpool, der mit türkisfarbenen Mosaikfliesen ausgeführt ist. Die energiesparende Poolheizung ist per WiFi steuerbar, sodass die Temperaturen bequem aus der Ferne angepasst werden können. Der Pool profitiert außerdem von einer elektrischen Rollabdeckung, die über eine per Bluetooth-fähige Smartphone-App bedient wird. So lässt sich die Wassertemperatur besser halten, die Sicherheit erhöhen und die laufenden Kosten senken. Es gibt großzügige Terrassenflächen zum Sonnenbaden und für Outdoor-Dining, ergänzt durch ausgewachsene Kübelpflanzungen im mediterranen Stil.

Die Villa verfügt über vier geräumige Doppel-Schlafzimmer, die jeweils für neue Eigentümer die Möglichkeit bieten, die Räume nach eigenen Wünschen einzurichten und zu personalisieren. Der Stauraum ist reichlich, mit einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sowie Einbauschränken in zwei weiteren Schlafzimmern.

Das vierte Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der die Option bietet, ein viertes Badezimmer oder eine private en-suite Suite zu schaffen, falls gewünscht. Dieser Bereich bietet außerdem einen internen Zugang zur Doppelgarage.

Über der Garage bietet ein Dach-Solarium einen Ort, um ganzjährig die Sonne zu genießen, Gäste zu bewirten oder sich zu entspannen – mit zusätzlichem eingebautem Dachstauraum.

Weitere Ausstattung umfasst ein umfassendes Paket zur Energieeffizienz: Solarmodule, Wechselrichter-Technologie und Batteriespeicher, um Energiekosten zu senken und die Nachhaltigkeit zu erhöhen. Ein kürzlich installierter Gas-Heizkessel mit hoher Effizienz liefert zuverlässiges Warmwasser und Unterstützung bei der Heizung. Außerdem gibt es einen geschlossenen Außenbereich zum Kochen neben der Hauptküche, mit einfachem Zugang zum Dach-Solarium oder zur hinteren Terrasse und zum Poolbereich.

Möblierung

Die Möblierung ist verhandelbar, mit Ausnahme der Schlafzimmereinrichtung, die nicht enthalten ist.

Lage

Innerhalb des El Valle Golf Resort gelegen, genießen Bewohner und Gäste Zugang zu einem Golfplatz, Clubhaus, Restaurants, Bars, Supermarkt sowie Sporteinrichtungen in einer gesicherten und ruhigen Umgebung. Die Villa liegt 15 Minuten von der Stadt Murcia entfernt, 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Murcia und 25 Minuten von den Stränden des Mar Menor. In der Nähe befinden sich Wandern, Radfahren und traditionelle spanische Dörfer.

Ideal für

Golfurlaube, Familienurlaube, lange Winteraufenthalte, als Investitionsmöglichkeit sowie als Luxus- Mietobjekt.

Objektdetails

Objekt-ID: IML-2508
Preis: 850.000 €
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Objekttyp: Villa
Objektstatus: zum Verkauf