Villa zu verkaufen in El Valle Golf Resort, Murcia Stadt, Murcia

4-Zimmer-Villa mit beheiztem Pool, Doppelgarage & Solarium – El Valle Golf Resort

Lage in El Valle Golf Resort: Diese neu interpretierte Villa im Algaba-Stil bietet eine gelungene Kombination aus zeitgenössischem Design, luxuriösen Ausstattungen, Smart-Home-Funktionen und energieeffizientem Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit großer privater Einfahrt, Doppelgarage und beheiztem Schwimmbad angelegt, ist sie für das moderne mediterrane Leben konzipiert.

Bei Ankunft beeindruckt das Anwesen mit einer weitläufigen Einfahrt, einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und einer sicheren schlüssellosen Fronttür mit Zugang per Fingerabdruckerkennung.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnbereich mit offenem Grundriss, hohe gewölbte Decken, elegantes Marmorboden und viel natürliches Licht. Die Küche verfügt über eine maßgefertigte Statement-Insel und ist mit raumhohen Verglasungen ausgestattet, die den Blick über die Terrasse und den Pool einrahmen.

Für den Alltag und zum Unterhalten gestaltet, bietet die Küche einen Induktionskochfeld mit Plasma-Abzug unter der Arbeitsplatte, ein Spülbecken und einen Designerhahn, der auf Knopfdruck sofort gekühltes, gefiltertes stilles Wasser sowie sprudelndes Wasser bereitstellt. Integrierte Geräte umfassen einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Ofen und eine Mikrowelle – mit einem eleganten, aufgeräumten Finish.

Die Küche ist mit dem Ess- und dem Wohn-/Aufenthaltsbereich verbunden, die zu einem großen gemeinsamen Sozialraum geöffnet werden oder mit hochwertigen Glas-Schiebetüren voneinander getrennt werden können. Verglaste Wände und großzügige Schiebetafeln lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ununterbrochene Ausblicke auf die gestalteten Außenbereiche.

Ganzjähriger Komfort ist durch eine vollständig im Gebäude geführte (kanalisierte) Klimaanlage im gesamten Haus gewährleistet, ergänzt um vier weitere unabhängig regelbare Warm- und Kaltklimageräte für eine individuell abgestimmte Raumtemperatur.

Draußen wurde die hintere Terrasse mit hellgrauen Fliesen modernisiert. Mittelpunkt ist der große beheizte private Swimmingpool mit türkisfarbener Mosaikverkleidung. Die Poolheizung ist energieeffizient und per WiFi gesteuert, inklusive Fernanpassung der Temperatur. Eine elektrische Rollabdeckung, bedient über eine Bluetooth-fähige Smartphone-App, hilft dabei, die Wassertemperatur zu halten, die Sicherheit zu verbessern und die laufenden Kosten zu senken. Es gibt großzügige Terrassenbereiche zum Sonnenbaden und für Outdoor-Dining, unterstützt durch gewachsene mediterrane Bepflanzung.

Die Villa bietet vier geräumige Doppel-Schlafzimmer. Der Stauraum ist reichlich, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer und Einbauschränken in zwei weiteren Schlafzimmern.

Das vierte Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der die Möglichkeit bietet, ein viertes Badezimmer oder wahlweise eine Suite en suite zu schaffen. Zusätzlich ermöglicht es den internen Zugang zur Doppelgarage.

Über der Garage bietet ein Dachsolarium einen großartigen Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, Gäste zu empfangen und sich zu entspannen – mit zusätzlichem eingebautem Dachstauraum für die praktische Nutzung.

Die Villa profitiert außerdem von einem umfassenden Paket zur Energieeffizienz, einschließlich Solarpanels, Wechselrichter-Technologie und Batteriespeicher, um Energiekosten zu reduzieren und die Nachhaltigkeit zu erhöhen. Ein kürzlich installierter Gas-Brennwertkessel mit hoher Effizienz unterstützt zuverlässiges Warmwasser und Heizung. Zusätzlich gibt es einen geschlossenen Bereich zum Kochen im Freien direkt neben der Hauptküche, mit einfachem Zugang zum Dachsolarium sowie zur hinteren Terrasse und zum Pool.

Wesentliche Merkmale:
- Lage im El Valle Golf Resort
- Villa im zeitgenössischen Algaba-Stil
- 4 Doppel-Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Große private Einfahrt
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Schlüssellose Fronttür mit Fingerabdruckerkennung
- Gewölbte Decken und Marmorboden
- Maßgefertigte Designer-Küche mit Statement-Insel
- Induktionskochfeld mit Plasma-Abzug unter der Arbeitsplatte
- Hahn für sofort gekühltes, gefiltertes stilles Wasser und sprudelndes Wasser
- Integrierter Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Mikrowelle
- Flexible Wohn- und Entertainmentbereiche mit offenem Grundriss
- Verglasung bis zur Decke
- Kanalisierte Klimaanlage im gesamten Haus
- Vier zusätzliche, unabhängig regelbare Warm- und Kaltklimaanlagen
- Vollständig modernisierte Außen-Terrasse
- Beheizter privater Swimmingpool
- Energieeffiziente Poolheizung per WiFi gesteuert
- Elektrische Rollabdeckung für den Pool mit Bluetooth-App-Steuerung
- Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sowie Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
- Hauswirtschaftsraum mit Potenzial für Umwandlung in viertes Badezimmer/Suite en suite
- Interner Garagenzugang
- Dachsolarium mit zusätzlichem Stauraum
- Solarpanels mit Wechselrichter und Batteriespeicher
- Kürzlich installierter energieeffizienter Gas-Brennwertkessel
- Geschlossener Bereich zum Kochen im Freien

Möblierung:
Die Möblierung ist verhandelbar, jedoch sind die Schlafzimmermöblierungen nicht enthalten.

Lage:
Innerhalb von El Valle Golf Resort, mit Zugang zu einem Golfplatz, Clubhaus, Restaurants, Bars, Supermarkt und Sporteinrichtungen in einer gesicherten und ruhigen Umgebung.

In der Nähe:
- 15 Minuten bis Murcia
- 20 Minuten bis zum Flughafen Murcia International Airport
- 25 Minuten bis zu den Stränden des Mar Menor

Preis: 850.000 €
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Objekttyp: Villa
Objektstatus: Zu verkaufen