Gewerbe zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gewerbeimmobilie in Vegueta mit Fassade zu drei Straßen, zwei unabhängigen Eingängen und einer Rendite von mehr als 5 %.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Vegueta, an einer etablierten Lage, die vor allem aufgrund ihrer Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders interessant ist. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit drei Etagen und verfügt über 147 m² bebaute Fläche.

Eines seiner wichtigsten Unterscheidungsmerkmale ist, dass es eine Fassade zu drei Straßen hat und über unabhängige Eingänge von zwei davon verfügt – eine Eigenschaft, die Komfort, Außenpräsenz und Vielseitigkeit für die Durchführung unterschiedlicher gewerblicher Aktivitäten bietet.

Derzeit ist es als Bar-Cafeteria genutzt und ist vermietet, mit einer Rendite von mehr als 5 %. So sind Einnahmen vom ersten Moment an möglich, ohne die üblichen Wartezeiten und die Unsicherheit bei der Suche nach einem neuen Mieter.

Außerdem kann der Käufer wählen, ob er den aktuellen Mieter beibehält und weiterhin die Mieteinnahmen erhält oder den Mietvertrag gemäß den vereinbarten Bedingungen beendet, je nachdem, welche Nutzung er für die Immobilie plant.

Diese Flexibilität macht es zu einer interessanten Option sowohl für Investoren, die ihrem Portfolio eine renditestarke Immobilie hinzufügen möchten, als auch für diejenigen, die den Ladenraum nutzen möchten, um ihre eigene Tätigkeit aufzubauen.

Seine Lage in Vegueta verstärkt den Reiz der Immobilie. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen, in einem Gebiet mit stabiler Aktivität und regelmäßigem Publikumsverkehr.

Ein geräumiger Laden, gut sichtbar, mit Fassade zu drei Straßen, unabhängige Zugänge zu zwei Straßen und Rendite ab dem ersten Moment. Eine interessante Gelegenheit, um zu investieren oder eine zukünftige gewerbliche Aktivität zu planen.