Gewerbe zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gewerbeeinheit in Vegueta mit Fassade zu drei Straßen, zwei unabhängigen Zugängen und einer Rendite von über 5 %.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Vegueta, in einer etablierten Lage, die insbesondere aufgrund ihrer Sichtbarkeit, ihrer guten Erreichbarkeit und ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten interessant ist. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über 147 m² bebaute Fläche. Eines ihrer wichtigsten Alleinstellungsmerkmale ist die Fassade zu drei Straßen sowie unabhängige Eingänge von zwei dieser Straßen. Diese Besonderheit bietet Komfort, Außenpräsenz und Flexibilität für die Entwicklung verschiedener gewerblicher Tätigkeiten.

Derzeit wird die Einheit als Bar-Café genutzt und ist vermietet, wodurch eine Rendite von über 5 % erzielt wird. Dies ermöglicht Einnahmen ab dem ersten Moment und vermeidet die Wartezeiten sowie die übliche Unsicherheit bei der Suche nach einem neuen Mieter.

Darüber hinaus kann der Käufer wählen, ob er den derzeitigen Mieter behält und weiterhin die Mieteinnahmen bezieht oder den Mietvertrag gemäß den vereinbarten Bedingungen beendet – je nachdem, welche Nutzung er für die Immobilie vorgesehen hat. Diese Flexibilität macht die Einheit sowohl für Anleger interessant, die ein renditestarkes Immobilienobjekt in ihr Portfolio aufnehmen möchten, als auch für diejenigen, die die Räumlichkeiten für die Ausübung ihrer eigenen Tätigkeit nutzen möchten.

Die Lage in Vegueta steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen, in einem Gebiet mit etablierter Geschäftstätigkeit und regelmäßigem Publikumsverkehr.

Eine großzügige, gut sichtbare Gewerbeeinheit mit Fassade zu drei Straßen, unabhängigen Zugängen von zwei Straßen und Rendite ab dem ersten Moment. Eine interessante Gelegenheit zur Investition oder zur Planung einer zukünftigen gewerblichen Tätigkeit.