Haus zu verkaufen in Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Dieses 2007 erbaute Duplex-Penthouse mit 115 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet eine Nutzfläche von 82,84 m². Die Immobilie besticht durch ihre praktische und funktionale Raumaufteilung und eignet sich dank der touristischen Lizenz sowohl ideal als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Unteres Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer und eine separate Küche mit Zugang zu einem 3,87 m² großen Balkon.

Oberes Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse (10,94 m²).

Die Lage ist unschlagbar (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), nur wenige Schritte vom Krankenhaus, Schulen und der Bushaltestelle entfernt. Der Strand ist nur 700 Meter entfernt – die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Meeresnähe. Verkauf erfolgt unmöbliert. Erdgasheizung. 4 m² großer Abstellraum im selben Gebäude. Praktischer, gemeinschaftlich genutzter Dachboden zum Aufhängen von Kleidung.

Kosten: Grundsteuer jährlich: 760 €; Müllgebühren jährlich: 213 €; Wohngeld jährlich: 1.040 €

Bewohnbarkeits- und Energieausweis werden derzeit erneuert.