Villa zu verkaufen in Riba-roja de Túria, Valencia

Landhaus mit Reitzentrum in der Nähe von Valencia – 38 Pferdeboxen und 10.000 m² Grundstück

Immobilie mit viel Charakter, zur Renovierung, nur 15 Minuten von Valencia entfernt, in einer privilegierten Naturlandschaft gelegen. Dieses einzigartige Ensemble vereint zwei unabhängige Wohnhäuser, vollständige Reitsportanlagen und zahlreiche Möglichkeiten für eine professionelle Nutzung (Reitzentrum, Hundetrainings, ländlicher Tourismus, Ausbildung, Veranstaltungen, etc.).

Möglichkeit zur Übertragung der Reitsportaktivität für 35.000 €.

Hauptwohnen (2 unabhängige Wohnungen)

Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer
- Separate Küche
- 2 komplette Badezimmer
- 5 Zimmer oder bewohnbare Aufenthaltsräume
- Innen- und Außenzugang

Erster Stock:
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- 2 komplette Badezimmer
- 5 Zimmer oder bewohnbare Aufenthaltsräume
- Terrasse mit Zugang von zwei Zimmern

Reitsportanlagen:
- 38 Pferdeboxen
- 2 Trainingsplätze
- Außenpaddocks
- Lagerflächen
- Bereich zur Vorbereitung und Reinigung
- Gastronomiebereich

Weitere Anlagen:
- Büro
- Mehrzweckraum von ca. 250 m²
- Bar mit Küche
- Empfangsterrasse
- WCs

Ausstattung:
- Grundstück von ca. 10.000 m²
- Ca. 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche
- Ca. 300 m² bewohnbar
- Trinkwasser aus einem Brunnen auf dem gesamten Grundstück
- Strom aus dem Netz
- Klärgrube (Senkgrube)
- Komplett asphaltiert bis zum Anwesen
- Ruhige, natürliche und private Umgebung
- Großes Potenzial zur Wertsteigerung nach der Renovierung

Nutzungspotenzial:
- 38 Boxen mit einer geschätzten Bewertung von ca. 300 €/Monat pro Box
- Ideal für Reitzentrum, Pensionshaltung, Reitschule, Zucht, Hundearbeit, Ausbildungszentrum, Organisation von Veranstaltungen oder ein Projekt für ländlichen Tourismus

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns auf Französisch, Englisch oder Spanisch.