Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Lage in der exklusiven geschlossenen Urbanisation Altos Reales, an der Goldenen Meile von Marbella: Diese geräumige Villa verbindet den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit großzügigen Bereichen, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage nahe der Küste und aller wichtigen Dienstleistungen.

Die Gemeinschaft zählt zu den am weitesten etablierten und gefragtesten in der Costa del Sol und bietet 24-Stunden-Sicherheit, gepflegte Gemeinschaftsgärten, Paddelplätze und Kinderbereiche. Marbella Zentrum, die Strände und das umfangreiche gastronomische sowie kommerzielle Angebot der Goldenen Meile sind nur wenige Minuten entfernt, während internationale Schulen, Golfplätze und Wellness- und Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar sind. Dadurch ist die Lage eine hervorragende Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von ca. 1.475 m² und bietet rund 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ihre Architektur spiegelt den klassischen mediterranen Stil wider und kombiniert natürliche Materialien sowie ausgewogene Proportionen, die ein Gefühl von Komfort und Charakter vermitteln.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit hohen Decken die Besucher und setzt den Ton für das Zuhause. Die Wohnbereiche sind zwischen formellen und informellen Bereichen aufgeteilt, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein eigenständiger Fernsehraum und ein eigenes Esszimmer. Diese Räume sind direkt mit einer überdachten Veranda verbunden, die Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten und zum Salzwasserpool bietet und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Neben der Küche bietet eine zweite Terrasse mit integriertem Grill ein entspannteres Ambiente für Mahlzeiten im Freien.

Die Küche ist für den Alltag ausgelegt: mit Frühstücksbereich, Speisekammer und separatem Wäschebereich. Auf derselben Ebene befindet sich die Hauptsuite mit Holzboden, Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne sowie separater Dusche. Ein Büro und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss sind vier zusätzliche Schlafzimmer untergebracht, von denen drei en-suite-Bäder haben. Das verbleibende Schlafzimmer wird derzeit als Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt und bietet Zugang zu mehreren Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge. So entstehen zusätzliche, privatere und ruhigere Außenbereiche.

Das Untergeschoss verleiht der Immobilie eine stärker informelle und vielseitige Dimension. Hier finden Sie einen großzügigen Freizeitbereich mit Bar, Weinkeller, Kamin und Platz für Spiele sowie ein privates Fitnessstudio. Außerdem gibt es Abstell- und Dienstleistungsbereiche, mit Potenzial, je nach Wunsch eine Kinorூm oder eine Unterkunft für Personal zu schaffen.

Das Haus bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelverglaste Fenster und fortschrittliche Sicherheitssysteme. Zudem verfügt es über eine private Garage, überdachten Parkplatz sowie zusätzlichen Stellraum für Fahrzeuge am Eingang.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung in einer der exklusivsten Wohngegenden von Marbella vereint – ideal sowohl als dauerhaftes Familienrefugium als auch um lange Aufenthalte an der Costa del Sol zu genießen.