Doppelhaus zu verkaufen in Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Wunderschönes Doppelhaus (ca. 192 m2 + Terrassen) mit großem Garten und Dachterrasse in einer der exklusivsten Gegenden von Torrevieja.

Geräumiges Doppelhaus, gebaut im Jahr 2000, in Aguas Nuevas, nahe den großen Sportanlagen von Torrevieja. Schulen für alle Altersgruppen in kurzer Gehentfernung, Supermärkte und Restaurants in der Nähe, etwa 2,5 km vom Stadtzentrum (dem Busbahnhof) entfernt und mit ausgezeichneten Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur 1,7 km von dem kleinen Strand Cala de Higuera entfernt und etwas mehr als 2 km vom Strand La Mata, einem der besten Strände an der Küste.

Das Haus benötigt ein wenig Zuwendung von einer Familie, die Zeit hat, sich darum zu kümmern und den großen Garten zu pflegen, sowie etwas Farbe und moderne Möbel. Die Küche und die Bäder funktionieren wie sie sollen, jedoch nicht mit einem modernen Stil. Aber eine moderne Aerothermie-Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Warmwasser-Radiatoren hätte im Winter eine angenehme Temperatur bei sehr niedrigen Kosten ermöglicht. Und ein privater Pool von 7 x 4 m (wie bei dem Nachbarn) wäre im Sommer ideal gewesen. Außerdem ist die geräumige Garage (im Erdgeschoss) wirklich nicht notwendig und könnte in eine perfekte separate Gästewohnung umgewandelt werden. Also: Wenn Sie möchten, hat das Haus enormes Potenzial. Ein fantastisches Haus, um das ganze Jahr über zu leben.

Hauptmerkmale:
- Die Lage in der exklusivsten Gegend von Aguas Nuevas (nur große Villen)
- Garten/Terrasse und Stellplatz auf dem Grundstück (gesamt 411 m2 Grundstücksfläche)
- Erdgeschoss (ca. 130 m2): große überdachte Terrasse, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, separate Küche (voll ausgestattet), 3 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und 2 Bäder (1 mit Dusche und 1 mit Badewanne)
- Obergeschoss (ca. 15 m2 + Terrasse): 1 zusätzliches Zimmer/Zimmer als Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 25 m2) mit Ausblick nach Norden, Westen und Süden, mit der rosa Lagune im Hintergrund
- Souterrain/Halbkeller (ca. 51 m2): ein Keller/Abstellraum (ca. 29 m2) ohne Fenster und eine geräumige Garage auf Bodenniveau (ca. 22 m2) mit zwei großen Fenstern
- Im Jahr 2000 gebaut und insgesamt in sehr gutem Zustand, aber es braucht ein wenig Zuwendung, Anstrich und moderne Möbel, bevor man einzieht. Und natürlich hat es ein enormes Potenzial, um es im modernen Stil zu renovieren, aber Sie können es in Ihrem eigenen Tempo tun.

Weitere Vorteile:
- Klimaanlage im ganzen Haus (4 aerothermische Kälte-/Wärmepumpen)
- Warmwasserheizung mit Radiatoren im gesamten Haus
- Schulen für alle Altersgruppen in weniger als 15 Minuten zu Fuß (verschiedene CEIP und IES)
- In der Nähe mehrerer Supermärkte (Mercadona 400 m, Lidl 600 m, Consum 800 m)
- Etwa 10 Minuten zu Fuß zu den großen Sportanlagen und etwas mehr als 15 Minuten bis zum Wochenmarkt (freitags)
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbussen: 350 m zur Bushaltestelle
- Keine Gemeinschaftskosten

Das Haus befindet sich in Aguas Nuevas, direkt nördlich des Stadtzentrums. In diesem Teil von Aguas Nuevas gibt es nur exklusive Villen und Doppelhaushälften, während der übrige Bereich hauptsächlich aus Reihenhäusern besteht. Es ist ein sehr beliebtes Gebiet in Torrevieja, vor allem bei Familien mit Kindern, und in den letzten Jahren wurden dort viele Neubauten realisiert. Sie finden praktisch alles, was Sie brauchen, in kurzer Gehentfernung, und falls nicht, verbinden die Stadtbusse regelmäßig mit dem Zentrum von Torrevieja, nur knapp mehr als 2,5 km südlich.

In Torrevieja, mit über 113.000 Einwohnern und der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante, erwartet Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Sportanlagen, Krankenhäusern, Schulen und sogar Direktbusse zum Flughafen von Alicante (45 Min).

Geräumiges und gut gebautes Doppelhaus mit privilegierter Lage, ideal zum Leben das ganze Jahr über.