Villa zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Dieses fantastische freistehende Objekt in Mont-ras ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Platz, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen – in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie ist, dass der Hauptwohnbereich vollständig auf einer einzigen Ebene angelegt ist. So bietet sich eine sehr komfortable und praktische Aufteilung für den Alltag, ohne ständig Treppen steigen und wieder hinuntergehen zu müssen.

Die Immobilie verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, vier Doppel-Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer innerhalb des Hauptwohnbereichs sowie einen direkten Zugang zu den verschiedenen Außenbereichen. Am Ende des Hauses befindet sich eine separate Garage mit bequemem Zugang vom Grundstück aus.

Zusätzlich zum Hauptwohnhaus umfasst die Immobilie ein separates Geschäftslokal von etwa 48 m2, ideal, um eine professionelle Tätigkeit auszuüben, als Büro, als Arbeitsraum/Studio oder sogar als ergänzender Bereich zum Wohnhaus. Außerdem gibt es einen Lagerraum von etwa 54 m2, der einen großen Mehrwert für die Lagerung, als Werkstatt oder für zukünftige Projekte bietet.

Auf einem Grundstück von 524 m2 gelegen, genießt das Anwesen einen privaten Garten, einen eigenen Brunnen sowie großzügige Außenflächen mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung einer angenehmen Wohlfühl- und Erholungszone.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 273 m2, Nord-Süd-Ausrichtung, eine Terrasse, einen Balkon, Einbauschränke, einen Abstellraum und eine zentrale Gasheizung.

Obwohl sich das Wohnhaus in gutem strukturellem Zustand befindet, ist eine Modernisierung und Renovierung erforderlich, sodass es sich vollständig nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers gestalten lässt.

Schwer zu finden aufgrund der Kombination aus Hauptwohnbereich auf einer Ebene, separatem Geschäftslokal, Lagerraum, Garten und einer ausgezeichneten Lage in Mont-ras, nur wenige Minuten von den besten Stränden und den Dienstleistungen der Costa Brava entfernt.