Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Casa Panorámica: Eine außergewöhnliche Villa mit den besten Meerblicken in der Axarquía, mit der Energiekennzeichnung „C“ und zukunftsorientiert ausgestattet

In den Hängen des majestätischen Monte Bentomiz, im malerischen weißen Ort Arenas (Málaga), befindet sich eine Villa, die ihrem Namen alle Ehre macht: Casa Panorámica. Im Herzen der Axarquía gelegen, nur 10 Minuten vom Ort Arenas entfernt und etwa 20 Minuten von den Stränden der Costa del Sol sowie von den nächstgelegenen Geschäften, genießt diese Villa eine wirklich einzigartige Lage.

Wer hier nach Ruhe, Privatsphäre, Platz und Ausblicken sucht, die ihn jeden Tag aufs Neue begeistern, wird sich sofort wie zu Hause fühlen. Die Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft gehören zweifellos zu den besten, die die Region zu bieten hat. Jede Stunde des Tages schafft eine andere Kulisse, doch es sind vor allem die spektakulären Sonnenaufgänge und die beeindruckenden Sonnenuntergänge, die diesen Ort zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Die Villa ist bequem über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße erreichbar – sowohl von Algarrobo als auch von Vélez-Málaga. Die Straße schlängelt sich bis zu einem der exklusivsten Orte der Axarquía und belohnt Sie mit Blicken, die schlichtweg unvergleichlich sind.

Ein automatisches Tor führt zu der beeindruckenden Zufahrt zur Villa. Hier ist Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, einschließlich einer Garage, die einen Wagen unterstellt. Neben der Zufahrt befindet sich eine charmante Boule-Bahn, auf der Familie und Freunde viele Stunden der Entspannung und des gemeinsamen Beisammenseins verbringen können.

Das Hauptwohnen befindet sich auf gleicher Ebene wie der Parkplatz und bietet eine komfortable und praktische Aufteilung.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich von nicht weniger als 38 m², der mit Tageslicht durchflutet ist und freie Blicke auf die beeindruckende Landschaft bietet. Direkt daneben befindet sich eine komplett ausgestattete Küche sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum.

Die Immobilie verfügt über:
- Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Drei Badezimmer en suite
- Eine großzügige Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse

Das unbestrittene Highlight der Immobilie ist zweifellos die überdachte Terrasse mit 24 m², die sich vollständig mit Glasschiebewänden schließen lässt. Dieser Bereich ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es Ihnen, das spektakuläre Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Von hier aus wirkt der Horizont grenzenlos.

Eine majestätische Treppe führt zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit einem beheizten Pool von 4 x 9 Metern. Dank der Wärmepumpe können Sie das Wasser fast das ganze Jahr über bei angenehmer Temperatur nutzen.

Neben dem Pool befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung mit eigener Terrasse, die ebenfalls mit Glasschiebewänden geschlossen werden kann. Diese Gästeunterkunft bietet völlige Privatsphäre und verfügt über:
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa
- Eine praktische Küche
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Ein separates WC
- Eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna

Ideal für Familie, Gäste oder als Ferienvermietung.

Neben den Wohnbereichen verfügt die Villa über eine vollständig ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen, einen separaten Abstellraum für das Gartenmaterial und einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Dazu gehören unter anderem:
- Das Pool-System
- Das Warmwassersystem mit Solarthermie-Kessel
- Die Wärmepumpe zur Beheizung des Pools
- Das System der Fußbodenheizung

Alles befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit größter Sorgfalt gepflegt.

Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Villa:
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation
- Fußbodenheizung per Wärmepumpe im Wohnbereich, in der Küche und in den Bädern
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Rollläden und Markisen
- Infrarotkabine und finnische Sauna
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe
- 2025 komplett erneuerter Pool, einschließlich LED-Beleuchtung
- Warmwassererzeugung mit drei Solarmodulen mit elektrischem Backup
- Regenwassertank mit 120.000 Litern + 20.000 Litern
- Private Wasserquelle in 140 Metern Tiefe
- Alarmanlage und CCTV
- Zusätzlicher Wassertank mit 11.000 Litern
- Gesamt bebaute Fläche von mehr als 219 m²
- Grundstück von 7.773 m²
- Pool mit 38 m²

Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol

Casa Panorámica ist viel mehr als eine Villa. Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem sich Ruhe, Privatsphäre, Natur und Komfort vereinen. Eine Villa, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt und in der die Aussicht nie aus der Mode kommt.

Hier können Sie das authentische andalusische Leben genießen: Sonne, Raum, Entspannung und unvergleichliche Ausblicke. Bezugsfertig, in einwandfreiem Zustand und bereit für neue Eigentümer, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.