Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Casa Panorámica: eine außergewöhnliche Villa mit den schönsten Meerblicken der Axarquía

In den Hängen des majestätischen Monte Bentomiz, im bezaubernden weißen Ort Arenas (Málaga), befindet sich eine Villa, die ihrem Namen alle Ehre macht: Casa Panorámica. Im Herzen der Axarquía gelegen, nur 10 Minuten vom Ort Arenas entfernt und etwa 20 Minuten von den Stränden der Costa del Sol sowie von den nächstgelegenen Geschäften, genießt diese Villa eine wirklich einzigartige Lage.

Wer hier Frieden, Privatsphäre, Raum und Ausblicke sucht, die ihn jeden Tag aufs Neue überraschen, wird sich sofort wie zu Hause fühlen. Die Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft gehören zweifellos zu den besten, die die Region zu bieten hat. Jede Stunde des Tages schafft eine andere Szenerie, doch es sind insbesondere die spektakulären Sonnenaufgänge und die beeindruckenden Sonnenuntergänge, die diesen Ort zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Die Villa ist bequem über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße erreichbar – sowohl von Algarrobo als auch von Vélez-Málaga. Die Straße schlängelt sich zu einem der exklusivsten Orte der Axarquía und belohnt Sie mit Ausblicken, die schlichtweg ihresgleichen suchen.

Ein automatisches Tor führt zum eindrucksvollen Einfahrtsweg der Villa. Hier ist Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen, einschließlich einer Garage, die ein Auto überdacht beherbergt. Neben der Einfahrt befindet sich eine bezaubernde Boule-Bahn (Pétanque), auf der Familie und Freunde viele Stunden der Entspannung und des gemeinsamen Zusammenseins genießen können.

Das Hauptwohnhaus befindet sich auf gleicher Ebene wie der Parkplatz und bietet eine komfortable und praktische Aufteilung.

Willkommen heißt ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit stolzen 38 m², das von natürlichem Licht durchflutet wird und freie Blicke auf die beeindruckende Landschaft bietet. Daneben befindet sich eine komplett ausgestattete Küche sowie ein praktischer Eingangsvorraum mit Stauraum.

Die Immobilie verfügt über:
- Drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Drei Badezimmer en suite
- Eine große Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse

Der unbestrittene Höhepunkt der Immobilie ist zweifellos die überdachte Terrasse von 24 m², die vollständig mit Glasschiebewänden (Glasvorhängen) geschlossen werden kann. Dieser Bereich ist eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es Ihnen, das spektakuläre Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Von hier aus wirkt der Horizont endlos.

Eine majestätische Treppe führt zur großzügigen sonnigen Terrasse mit einem beheizten Pool von 4 x 9 Metern. Dank der Wärmepumpe können Sie eine angenehme Wassertemperatur nahezu das ganze Jahr über genießen.

Neben dem Pool befindet sich eine komplett unabhängige Wohnung mit eigener Terrasse, die ebenfalls mit Glasschiebewänden (Glasvorhängen) geschlossen werden kann. Diese Gästeunterkunft bietet vollständige Privatsphäre und verfügt über:
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa
- Eine praktische Küche
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Ein separates WC
- Eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna

Ideal für die Familie, für Gäste oder als Ferienvermietung.

Neben den Wohnbereichen verfügt die Villa außerdem über eine vollständig ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen, einen separaten Abstellraum für das Gartenmaterial sowie einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Dazu gehören unter anderem:
- Das Poolsystem
- Das Warmwassersystem mit Solarkessel
- Die Wärmepumpe für die Beheizung des Pools
- Das System der Fußbodenheizung (Warmwasser-Fußbodenheizung)

Alles befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit größter Sorgfalt gepflegt.

Besondere Merkmale dieser Villa:
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Rollläden und Markisen
- Infrarotkabine und finnische Sauna
- Beheizter Pool mit Wärmepumpe
- 2025 vollständig renovierter Pool, einschließlich LED-Beleuchtung
- Warmwassererzeugung über drei Solarpaneele mit elektrischem Backup
- Regenwassertank von 120 000 Litern + 20 000 Liter
- Privater Wasserbrunnen in 140 Metern Tiefe
- Alarmanlage und CCTV
- Zusätzlicher Wassertank von 11 000 Litern
- Gesamtbebaute Fläche von mehr als 219 m²
- Grundstücksfläche von 7.773 m²
- Pool mit 38 m²

Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol

Casa Panorámico ist viel mehr als eine Villa. Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem sich Ruhe, Privatsphäre, Natur und Komfort verbinden. Eine Villa, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt und in der die Aussicht nie aus der Mode kommt.

Hier können Sie das authentische andalusische Leben genießen: Sonne, Raum, Entspannung und unvergleichliche Ausblicke. Bezugsfertig, in perfektem Zustand und bereit für neue Eigentümer, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.