Villa zu verkaufen in Colmenar Viejo, Madrid

Die Nordzone bietet eine Villa mit einzigartigem Charakter, einem exquisiten Design und einem komplett sanierten Interieur durch eine renommierte Innenarchitektin. Das Haus, von dem aus man spektakuläre Ausblicke genießt, ist so konzipiert, dass man das Familienleben in vollen Zügen genießen kann, mit einer sehr gelungenen Trennung: eine gemütliche private Zone im Erdgeschoss mit direkter Verbindung zum Garten und zum Pool sowie ein großzügiger, unabhängiger sozialer Bereich im Obergeschoss, ideal zum Empfangen von Gästen.

Die Immobilie besticht durch beeindruckende freie Aussicht, absolute Privatsphäre und ein exklusives, warmes Design, das dazu einlädt, jeden Raum zu genießen. Ihr privilegiertes Umfeld macht sie zur perfekten Immobilie für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben im Freien schätzen.

Die Ausstattung ist erstklassig: Parkettboden aus Eiche in Kombination mit keramischen Fliesen in Grautönen und Kalkstein.

Der vollständig ausgebaute Garten wurde von einem renommierten Landschaftsgestalter entworfen und verfügt über eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Bäumen und Pflanzen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss – sozialer und Empfangsbereich – befindet sich ein geräumiger, heller Eingangsflur, der in ein spektakuläres Wohnzimmer führt, das auf mehrere Bereiche verteilt ist, mit Kaminen, großen Fensterfronten und Panoramablick. Esszimmer mit viel Platz für mehr als 12 Personen, ebenfalls mit freiem Blick. Moderne Küche mit zentraler Insel und direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, eingebettet in die Natur. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Dienstbad, die vollkommen separat sind.

Das Erdgeschoss – Bereich für das Familienleben – ist ein für den Alltag konzipierter Raum mit klarer Trennung der Bereiche. Auf der einen Seite befindet sich der Kinderbereich mit einem großen Gemeinschaftswohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit direktem Zugang zum Pool, der sehr privat ist. Darüber hinaus gibt es eine Küche, eine separate Waschküche sowie einen separaten Kühlraum. Auf derselben Etage liegt außerdem ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Auf der gegenüberliegenden Seite verfügt das spektakuläre Master Bedroom über ein Büro, einen Kamin, Ausgang zur Veranda und ein großzügiges komplettes Badezimmer mit Sauna.

Die Immobilie wird ergänzt durch einen separaten Abstellraum, zwei überdachte Stellplätze in der Garage sowie einen zusätzlichen Parkplatzbereich.

Die Klimatisierung der Villa erfolgt über Aerothermie, ergänzt durch Photovoltaikplatten, wodurch sie die energetische Einstufung A erhält. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die Urbanización Ciudalcampo gehört zu den besten Wohngegenden Madrids. Hervorragende Lage innerhalb des Regionalparks Cuenca Alta del Manzanares, gelegen in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Privilegierte Umgebung mit beeindruckenden Ausblicken auf die Sierra Norte de Madrid. Ein Raum, der das Gleichgewicht zwischen städtebaulicher Entwicklung und dem Erhalt der natürlichen Umwelt wahrt. Bequemer und schneller Zugang im km 28 der N-1. Nahe am Flughafen Madrid Barajas, IFEMA und an einem Unternehmenspark mit zahlreichen multinationalen Unternehmen, und nur 10 Minuten von einem der besten Krankenhäuser der Nordzone entfernt: dem Hospital Infanta Sofía. Unabhängige Immobilien auf einem mittleren Grundstück von 3.000 m2 mit vollständiger Intimität.