Gewerbe zu verkaufen in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Bar-Cafetería im Übernahme-/Pachtbetrieb in Son Espanyolet, Palma – startklar

Es wird eine gemütliche und etablierte Café-Bar im laufenden Betrieb übernommen, die sich im Stadtteil Son Espanyolet befindet – einem Gebiet mit hoher Frequentierung durch lokale Bewohner, Ausländer und Touristen das ganze Jahr über.

Hervorragende Lage in einer Straßenecke, gegenüber einem Platz, mit Südausrichtung – garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und reichlich Tageslicht den ganzen Tag.

Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 140 m², funktional aufgeteilt und so gestaltet, dass sie das Kundenerlebnis maximieren:
• Theke-Bereich
• Gastraum-Essbereich mit verschiedenen Bereichen
• Separater Raum, ideal für private Veranstaltungen
• Büro
• 3 vollständige Badezimmer (inklusive eines, das für PMR geeignet ist)

Innenkapazität für 26 Gäste, zusätzlich zu einer schönen Außenterrasse auf dem Platz – perfekt, um das gute Wetter zu nutzen.

Vollständig ausgestattet und in einwandfreiem Zustand:
• Vollständige Küche
• Mobiliar inklusive
• Verkaufsbereich
• Lagerflächen
• Klimaanlage
• Automatische Tür

Erfüllt die gesamte geltende Gesetzgebung
Gültige Lizenz – Möglichkeit, die Tätigkeit vom ersten Tag an fortzusetzen
Keine Renovierungen erforderlich

Kein Rauchabzug vorhanden, Möglichkeit, eine Dunstabzugshaube mit Filter zu installieren.

Wirtschaftliche Konditionen:
• Miete: 1.260 €/Monat
• Vertrag bis: 31/12/2034
• Übernahme: 44.000 €
• Ungefähre Ausstattungssumme (abgeschrieben): 18.000 €

Es wird eine wirtschaftliche Bonität verlangt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Fachleute der Branche, die ein charmantes Geschäft mit strategischer Lage und großem Wachstumspotenzial suchen.