Villa zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von El Toro, nur wenige Minuten vom exklusiven Yachthafen Port Adriano und dem nahegelegenen Sandstrand entfernt, und bietet eine hervorragende Investitions- und Renovierungsmöglichkeit im Südwesten Mallorcas.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² und bietet erhebliches Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen kann die bestehende Wohnfläche auf etwa 400 m² erweitert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Glasfronten, die direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Poolbereich bieten. Dadurch entsteht ein nahtloses Wohnkonzept zwischen Innen- und Außenbereich, das sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und Zugang zur vorderen Terrasse hat.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Einzelzimmer, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird, sowie zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer Terrasse, während zwei weitere Schlafzimmer und das separate Badezimmer zur Rückseite des Hauses ausgerichtet sind.

Die Außenbereiche beeindrucken mit einem 10 m x 5 m großen Swimmingpool, Whirlpool, Grillbereich, großzügigen Terrassen, Gemüsegärten, Obstbäumen sowie einem schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand und mediterraner Bepflanzung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein mit dem Haupthaus verbundenes Gästeapartment mit Küchenzeile und Badezimmer en suite, eine separate Garage mit zusätzlichen Außenstellplätzen sowie eine Dachterrasse mit Solarpaneelen und Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas zu verwirklichen.

Der neue Luxushafen in Port Adriano wurde von Philippe Starck entworfen. Auf einer Gesamtfläche von 25.000 m² können insgesamt 82 Motor- und Segelyachten mit einer Länge von bis zu 80 Metern anlegen. Der Hafen ist mit seinem zweistöckigen Pier, der aus dem Meer ragt, in einem modernen Design gehalten. Der Pier selbst bietet Platz für 24 Geschäfte. Von Modeboutiquen bis hin zu Restaurants und Yachtmaklern ist hier alles vertreten. Auf der höheren Ebene ganz am Ende der Seebrücke befindet sich die aus Sylt bekannte „Sansibar“, die wahrscheinlich die Hauptattraktion ist. Hier können Sie in einer schönen und modernen Umgebung Köstlichkeiten genießen, sich im Sonnenschein sonnen oder die herrliche Hafenatmosphäre genießen.