Reihenhaus zu verkaufen in Zújar, Granada

Gewerbeeinheit mit Zugang zu zwei Straßen und der Möglichkeit, sie in zwei Einheiten zu unterteilen

Investitionsmöglichkeit in Zújar (Granada). Es wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 72 m² bebauter Fläche verkauft, gelegen an einer strategischen Ecke mit Zugang von der Calle Molinillo und mit einer Fassade zu einer weiteren öffentlichen Straße. Dadurch bietet sie eine hervorragende Sichtbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank ihrer Aufteilung und Lage lassen sich verschiedene Projekte prüfen:

- Ladengeschäft für den eigenen Betrieb oder für eine Investition.
- Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Gewerberäume im Erdgeschoss aufzuteilen und dabei die Ausrichtung an zwei Straßen zu nutzen.
- Potenzial für eine Nutzungsänderung zu einer oder zwei Wohnungen im Erdgeschoss, abhängig von der geltenden städtebaulichen Vorschrift sowie der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.
- Offener, zusammenhängender Raum, der eine vollständige Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen des Käufers erleichtert.

Ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die eine Rendite durch Vermietung, Verkauf oder gewerbliche Nutzung suchen.

Die Immobilie verfügt über eine zentrale Lage innerhalb der Ortschaft, mit guter Erreichbarkeit und nahe an allen Dienstleistungen.

Eine Investition mit mehreren Entwicklungsszenarien: eine große Gewerbeeinheit, zwei unabhängige Gewerbeeinheiten oder ein Wohnprojekt.