Reihenhaus zu verkaufen in Zújar, Granada

Objekt mit Zugang zu zwei Straßen und der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten

Investitionsmöglichkeit in Zújar (Granada). Es wird ein Ladenlokal im Erdgeschoss mit ca. 72 m2 Wohn-/Nutzfläche verkauft, gelegen an einer strategischen Ecke mit Zugang von der Calle Molinillo und mit Fassade zu einer weiteren öffentlichen Straße, was ihm eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Durch seine Gestaltung und Lage lassen sich verschiedene Projekte prüfen:

- Gewerbeeinheit für den eigenen Betrieb oder als Investition.
- Möglichkeit, ihn in zwei unabhängige Ladenlokale aufzuteilen und dabei die Ausrichtung zu zwei Straßen optimal auszunutzen.
- Potenzial für eine Nutzungsänderung zu einer oder zwei Wohnungen im Erdgeschoss, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.
- Offener, freier Grundriss, der eine vollständige Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen des Käufers erleichtert.
- Ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen, die Rendite durch Vermietung, Verkauf oder gewerbliche Nutzung anstreben.

Die Immobilie verfügt über eine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde, mit guter Erreichbarkeit und in der Nähe aller Dienstleistungen.

Eine Investition mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten: eine große Gewerbeeinheit, zwei unabhängige Ladenlokale oder ein Wohnbauprojekt.