Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in einer erstklassigen Lage in Balcón al Mar, bietet diese Villa offene, panoramische Meerblicke, wobei die Isla de Portitxol von den wichtigsten Wohnbereichen und Terrassen klar zu sehen ist.

Die Immobilie steht auf einem 1.015 m² großen Grundstück und bietet 257 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Jahr 2001 erbaut, ist sie ein solides, gut gebautes Zuhause mit einer praktischen Aufteilung und großzügigen Proportionen.

Die obere Etage ist das Herz des Hauses. Ein großes Wohnzimmer und eine Küche in offener Planung gehen direkt in eine weitläufige Terrasse über und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus sind die Meerblicke weit und ununterbrochen, wodurch diese Ebene ideal für den Alltag und zum Empfangen ist.

Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während die verbleibenden zwei sich ein drittes Badezimmer teilen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Besuchsgäste.

Das Haus ist für ganzjährigen Komfort ausgestattet: Fußbodenheizung im gesamten Bereich, ein großer beheizter Swimmingpool mit automatischer Abdeckung sowie 17 Solarmodule zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung der Betriebskosten.

Der Zugang zur Immobilie ist über ein Fußgängervor der Grundstückseingangstor oder ein elektrisches Tor für die Zufahrt mit dem Fahrzeug möglich. Es gibt eine Garage und ausreichend Stauraum, was die Alltagstauglichkeit des Hauses weiter erhöht.

Die Lage ist eines der Highlights. In Balcón al Mar gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe mehrerer aussichtsreicher Plätze, wobei Cala Granadella und der Strand von Portitxol nur fünf Minuten entfernt sind.

Eine ausgewogene Immobilie, die sich gleichermaßen als dauerhaftes Familienhaus oder als unkomplizierter Ferienwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden von Jávea eignet.

Ausstattung: Ausrichtung Südost. Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Warm-/Kalt-Luft-Klimaanlage. Große offene Terrassen. Große Lagermöglichkeiten. Beheizter Swimmingpool 10 m x 5 m. Meerblick. Einzelgarage. Solarmodule. Guter Zustand.