Apartment zu verkaufen in Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Einmalige Gelegenheit: Duplex mit 115 m² und Touristenlizenz im Zentrum von Palamós.

Suchen Sie eine rentable Investition oder eine zweite Residenz an der Costa Brava? Diese Duplex-Wohnung mit 115 m² vereint eine strategische Lage im Herzen von Palamós mit dem großen Zusatznutzen einer aktiven Touristen­nutzungslizenz (HUT), die garantierte Einnahmen ab dem ersten Tag sicherstellt.

Nur 700 Meter vom Strand entfernt, in einer halb neuen Anlage (2. Etage mit Aufzug), besticht die Immobilie durch ihre Großzügigkeit, den hervorragenden Erhaltungszustand und eine perfekte Aufteilung über zwei Ebenen, die maximale Privatsphäre bietet.

Aufteilung der Räume
Die Wohnung ist so konzipiert, dass der Raum und das natürliche Licht optimal genutzt werden:

Hauptebene:
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer, sehr hell.
- Separat eingerichtete, komplett ausgestattete Küche.
- 2 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten.
- Ein komplettes Badezimmer.

Oberes Geschoss (Premium-Bereich):
- 1 Schlafzimmer im Suite-Stil: großes Doppelzimmer mit eigenem kompletten Badezimmer.
- Private Terrasse: ein idealer Außenbereich zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Ausstattung und wichtigste Merkmale für Käufer
- Touristenlizenz inklusive: bereit, um weiterhin im Mietverhältnis genutzt zu werden.
- Voller Komfort: ausgestattet mit einer Klimaanlage und Heizungssystem, ideal für den Sommer sowie zur Vermietung in der Nebensaison oder zum Wohnen das ganze Jahr über.
- Strategische Lage: mitten im Zentrum, mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, 700 m von der Platja Gran von Palamós entfernt, nur 8 km von Platja d’Aro und 34 km vom Flughafen Girona.
- Bezugsbereit.

Eine Immobilie dieser Größe, mit Terrasse, Aufzug und Touristenlizenz im Zentrum von Palamós, ist auf dem aktuellen Markt ein sehr seltenes Angebot.