Villa zu verkaufen in Santa Cruz de la Palma, La Palma

Historisches kanarisches Gebäude mit Wohnung, Gewerbefläche und privatem Parkplatz.

Eine wirklich einzigartige Immobilie im Herzen der historischen Altstadt von Santa Cruz de La Palma – ein architektonisches Juwel im Stil des kanarischen Kolonialbaus, das Geschichte, Charakter und Vielseitigkeit vereint und sich in einer privilegierten Lage befindet.

Die elegante, traditionelle Fassade ist nahtlos in das historische Ensemble der Stadt integriert. Sie bewahrt den Kern der Architektur aus der Zeit der Inselpalmen, mit originalen Holzarbeiten und einer Präsenz, die Authentizität und Auszeichnung vermittelt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für alle, die eine Residenz mit Charakter suchen, als auch für Investoren, die ein touristisches, professionelles oder gewerbliches Projekt in einer der markantesten Gegenden der Insel entwickeln möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei unabhängige Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnung, separate Apartments, professionelle Büros, Galerie für Kunst, touristische Unterkunft oder unternehmerische Tätigkeit – unter anderem.

Erdgeschoss: Gewerbefläche zur Renovierung
Auf Straßenniveau befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 45 m² mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße. Sie verfügt über einen Hauptraum für den Kundenbereich sowie mehrere Nebenräume, die der Lagerung oder als Büroräume dienen. Von dieser Ebene aus gelangt man auch in den hinteren Außenbereich – einen Raum mit großem Potenzial, um ihn in einen gemütlichen kanarischen Patio, einen privaten Garten oder eine Ruhezone zu verwandeln.

Unabhängig davon verfügt die Wohnung über einen eleganten Haupteingang, der von einer traditionellen Treppe aus Holz geprägt wird – ein charakteristisches Element der repräsentativen kanarischen Häuser.

1. Etage: Hauptwohnung
Diese Etage beherbergt die Hauptresidenz. Kennzeichnend sind die Großzügigkeit ihrer Räume, die natürliche Helligkeit und der Charme ihrer originalen Elemente. Die Aufteilung umfasst: ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern zur Straße, ein separates Esszimmer, eine Küche; einen Innenhof, der für Belüftung und natürliches Licht sorgt; zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum bzw. einen Weinkeller unter der Treppe.

Hohe Decken, traditionelle Holzarbeiten und originale konstruktive Details verleihen ein Gefühl von Weite und Eleganz, das man in heutigen Gebäuden nur selten findet.

2. Etage: separates Apartment und Panoramaterrasse
Die letzte Etage bietet einen unabhängigen Zugang, wodurch sie sich hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit eignet. Sie besteht aus: Wohnzimmer, Küche-Essbereich, Schlafzimmer, komplettem Badezimmer und Abstellraum.

Der eigentliche Star dieser Etage ist ihre prächtige private Terrasse – ein außergewöhnlicher Ort, von dem aus man einen weiten Blick aufs Atlantische Ozean, auf die Altstadt und auf die Berge genießen kann, die die Stadt umgeben. Eine privilegierte Ecke, um das Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.

Außenbereiche und privater Parkplatz
Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich ein Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal, um einen Garten, einen urbanen Gemüsegarten oder eine Freizeitfläche zu schaffen. Ein besonders exklusiver Aspekt dieser Immobilie ist ihr privater Parkplatz mit Platz für drei Fahrzeuge und einer genehmigten Einfahrt (Vado), eine in der historischen Altstadt von Santa Cruz de La Palma äußerst seltene und sehr geschätzte Eigenschaft.

Ausstattungsmerkmale:
- Historisches Gebäude mit kanarischer Kolonialarchitektur.
- Unabhängige Gewerbefläche.
- Hauptwohnung und separates Apartment.
- Terrasse mit Blick auf den Ozean und die Berge.
- Privater Parkplatz für drei Fahrzeuge mit Vado.
- Privilegierte Lage mitten im historischen Stadtviertel.