Wohnung zu verkaufen in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Die Bilder der Renovierung wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Wohnimmobilienpaket: 7 Wohnungen in einem etablierten Viertel von L'Hospitalet de Llobregat, mit hervorragender Anbindung an Barcelona und Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen.

Die Immobilie besteht aus 7 Wohnungen mit einer bebauten Fläche zwischen 36 m² und 40 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung. Fast alle Wohnungen müssen renoviert werden; auf Wunsch werden andere renoviert übergeben. Das Gebäude wird mit Mietern und einer Restlaufzeit von 6 Monaten für 850.000 € übertragen; wenn es frei von Mietern und Bewohnern übergeben werden soll, beträgt der Preis 950.000 €.

Aus dokumentarischer und städtebaulicher Sicht weist die Immobilie für Investoren eine besonders günstige Situation auf: ITE (Technische Gebäudeinspektion) positiv und gültig. Die horizontale Aufteilung wurde durchgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Energieeffizienzzertifikate sind ordnungsgemäß vorhanden. Verkauf frei von Belegungsbelastungen.

Hauptmerkmale: 7 Wohnungen mit einer Fläche zwischen 36 m² und 40 m². Renovierungsbedürftige Immobilie. Positive ITE. Horizontale Aufteilung eingerichtet. Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigungen und Energiezertifikate.

Hervorragende Gelegenheit für vermögensverwaltende Investoren, Projektentwickler und Vermietungsbetreiber. Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der Wohnlagen mit der höchsten Nachfrage im Ballungsraum Barcelona, ideal für die Entwicklung einer Strategie zum Einzelverkauf der Einheiten oder zur Vermietung.