Villa zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Vegueta, der Altstadt von Las Palmas de Gran Canaria.

Das Objekt liegt auf einem Grundstück von 291 m² in einer der nachgefragtesten Gegenden und mit dem höchsten kulturellen Wert der Stadt. Mit Charakter bietet es ein außergewöhnliches Potenzial zur Sanierung und Entwicklung. Es befindet sich nur wenige Schritte von der Kathedrale Santa Ana, dem Plaza de Santa Ana, dem Casa de Colón, dem Teatro Pérez Galdós und dem Geschäftsviertel Triana entfernt; außerdem liegt es direkt neben dem Mercado de Vegueta. In einer Umgebung, die sowohl ganzjährig Bewohner als auch Besucher anzieht.

Das ursprünglich im Jahr 1940 errichtete Gebäude verfügt derzeit im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche und über einen großen Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen rund um einen traditionellen Innenhof im kanarischen Stil erstreckt. Insgesamt hat die Immobilie etwa 612 m² bebaute Fläche, davon entfallen 551 m² auf die Wohnnutzung und 61 m² auf die Gewerbefläche. Zusätzlich gibt es mehrere weitere Räume, die sich auf der Dachterrasse befinden.

Die Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung. Dies stellt eine Chance für Investoren und Bauträger dar, die ein einzigartiges Projekt an einem der bedeutendsten Standorte der Stadt realisieren möchten. Die Fassade ist aufgrund ihres historischen und architektonischen Werts geschützt. So wird das Wesen des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig sind im Inneren weitreichende Möglichkeiten gegeben.

Hinweis: Das Bild Nr. 12 der veröffentlichten Aufnahmen ist eine beispielhafte visuelle Rekonstruktion, die eine mögliche Sanierung der Immobilie zeigt. Das Design wurde anhand der beiden vorherigen Bilder erstellt und dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente sowie der traditionelle kanarische Stil berücksichtigt. Das Bild ist rein illustrativ und stellt nicht zwingend das endgültige Ergebnis einer zukünftigen Sanierung dar.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der strategischen Lage eignet sich das Objekt besonders für die Schaffung eines Boutique-Hotels, einer touristischen Unterkunft, von Büros, eines Restaurierungsprojekts, eines Kulturraums oder einer privaten Residenz. Die Dachterrasse bietet zudem interessante Möglichkeiten, einschließlich der Gestaltung einer Terrasse oder einer Chill-out-Zone mit Blick auf die historische Umgebung.

Vegueta festigt sich weiterhin als einer der attraktivsten Stadtbereiche dank fortlaufender städtebaulicher Verbesserungen, der Erweiterung von Fußgängerzonen und der Kombination aus Geschichte, Kultur, Gastronomie und kommerzieller Aktivität. Darüber hinaus verfügt es über hervorragende Anbindungen mit öffentlichem Nahverkehr zu anderen wichtigen Punkten der Stadt, wie dem Strand Playa de Las Canteras und dem Hafen von Las Palmas.

Ganz gleich, ob Sie ein Restaurierungsprojekt suchen, eine Investition im Hotelgewerbe oder eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung: Die Möglichkeiten dieser Größenordnung und Lage in Vegueta werden zunehmend seltener.