Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Moderne ebenerdige Villen mit privatem Pool und panoramischer Dachterrasse nahe der Laguna Salada de La Mata in Ciudad Quesada. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, eine überdachte Terrasse, ein privates Grundstück mit Pool sowie eine panoramische Dachterrasse. Das Herzstück des Hauses ist der mehr als 37 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, dessen bodentiefe Verglasungen die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Poollandschaft schaffen. Der durchdachte Grundriss vermittelt ein Raumgefühl und einen Wohnkomfort, die in dieser Immobilienkategorie nur selten zu finden sind. Dieses Modell wurde für Menschen konzipiert, die den Komfort moderner Architektur auf einer Ebene, funktionale Raumlösungen und ein hohes Maß an Lebensqualität im Alltag schätzen. Der Verzicht auf Treppen sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort und ermöglicht es, alle Vorteile einer privaten Villa auf einer Ebene zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice.

Die bebaute Fläche der Villa beträgt rund 108 m², während die Gesamtfläche einschließlich der überdachten Terrasse und der Dachterrasse nahezu 169 m² erreicht. Eines der herausragenden Merkmale des Modells Nova ist die über 50 m² große Dachterrasse, die als echte Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert wurde. Hier lassen sich ein Loungebereich, ein Essbereich im Freien oder eine private Terrasse zum Entspannen unter der mediterranen Sonne gestalten.

Die Küche wird vollständig ausgestattet mit hochwertigen Küchenmöbeln, einer Arbeitsplatte aus Silestone oder einem gleichwertigen Material sowie einer Edelstahlspüle geliefert. Zur Ausstattung gehören Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierte Geschirrspülmaschine und integrierte Waschmaschine. Die Badezimmer werden komplett fertiggestellt und mit hochwertigen Sanitäranlagen, Duschabtrennungen, Badmöbeln und Spiegeln ausgestattet. Für Innenräume und Terrassen kommen großformatige Feinsteinzeugbeläge von hoher Qualität zum Einsatz, die aufgrund ihrer Langlebigkeit, Widerstandsfähigkeit und eleganten Optik ausgewählt wurden.

Im Rahmen des derzeit gültigen Angebotsprogramms ist bei den meisten Villen bis zum 30. September 2026 zusätzlich ein vollständiges Möbelpaket im Kaufpreis enthalten. Käufer erhalten einen komplett möblierten Wohnbereich mit Designsofa, Couchtisch, TV-Möbel und Essbereich, vollständig ausgestattete Schlafzimmer mit Betten, Matratzen, Kopfteilen und Nachttischen sowie dekorative Beleuchtung und Rollos. Dank dieser umfangreichen Ausstattung ist die Villa nach der Schlüsselübergabe nahezu sofort bezugsfertig.

Jede Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von etwa 264 m² und verfügt über einen privaten Pool mit den Maßen 6 × 3 Meter, angelegte Gartenbereiche mit dekorativer Bepflanzung sowie einen privaten Stellplatz. Die Südausrichtung der meisten Häuser sorgt für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und ermöglicht es, das milde Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über optimal zu genießen. Terrassen, Pool und Grünflächen schaffen einen privaten Rahmen für Erholung, Freizeit und mediterranes Lebensgefühl im Freien.

Die Architektur von Nova orientiert sich an einem eleganten zeitgenössischen mediterranen Stil, geprägt von klaren geometrischen Linien, Naturstein und großzügigen Glasflächen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die technischen Details gelegt. Die Stahlbetonkonstruktion wird mit hochleistungsfähigen Außenwänden kombiniert, die über eine Wärme- und Schalldämmung verfügen. Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion gewährleistet ganzjährig ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Nova Villen befinden sich innerhalb der Wohnanlage Lo Marabú Villas in einer der gefragtesten Lagen von Ciudad Quesada. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Laguna Salada de La Mata und zum Naturpark der Lagunen von La Mata und Torrevieja, einem der außergewöhnlichsten Naturräume im Süden der Costa Blanca. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf die Salzlagunen, geschützte Naturgebiete und die charakteristischen mediterranen Landschaften der Region. Spaziergänge am Morgen, das milde Klima, die frische Meeresluft und spektakuläre Sonnenuntergänge werden hier zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags.

Renommierte Golfplätze, Sportanlagen, Tennisclubs, die Sandstrände von Guardamar del Segura sowie Supermärkte, Restaurants, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.