Villa zu verkaufen in Polop, Alicante

Das im Wohngebiet von La Alberca in Polop de la Marina gelegene, kürzlich fertiggestellte Villa bietet einen modernen mediterranen Lebensstil mit hochwertigen Ausstattungen, energieeffizienten Systemen und offenen Bergblicken – und das in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung.

La Alberca ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die natürliche Umgebung und das hervorragende Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort. Umgeben von Bergen und mediterraner Landschaft bietet die Gegend eine gelassene Wohnlage, während sie zugleich in der Nähe der Strände, Küstenorte und aller wichtigen Dienstleistungen bleibt. Dank der ausgezeichneten Anbindungen ist auch ein leichter Zugang zum Flughafen Alicante, zu Einkaufszentren und zu nahegelegenen Zielen wie Altea, Albir und Benidorm möglich.

Die Immobilie wird im Jahr 2025 übergeben. Sie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 203 m2 und bietet 123 m2 Wohnfläche, verteilt auf einen funktionalen und zeitgemäßen Grundriss. Das Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter 2 en-suite-Badezimmer, die so gestaltet sind, dass Komfort und Privatsphäre gleichermaßen gewährleistet sind.

Der Hauptwohnbereich verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche zu einer hellen, geräumigen Umgebung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht im gesamten Objekt und unterstreichen die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen.

Die Außenanlage ist für eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über ausgelegt: mit einem privaten Swimmingpool von 6 x 2.5 Metern mit Außendusche, angelegten Gartenbereichen und einer offenen Terrasse von 18 m2. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht hervorragendes natürliches Licht und angenehme Sonnenuntergänge im Verlauf des gesamten Jahres.

Die Villa umfasst eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungen, wie Mitsubishi-Klimaanlage mit Kanalsystem (warm und kalt), Fußbodenheizung im gesamten Objekt, automatisierte Rollläden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern, PVC-Doppelverglasung mit Kipptür- bzw. Dreh-Kipp-System, verstärkte Sicherheitstür sowie komplett ausgestattete Badezimmer mit Möbeln, Duschabtrennungen und Fußbodenheizung.

Die Energieeffizienz wurde sorgfältig berücksichtigt: Solaranlage zur Warmwasserbereitung, 6 Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung und ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A.

Die Immobilie bietet außerdem einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück, ein automatisiertes Außenzugangstor und einen pflegeleichten privaten Garten.

In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen und mit einem einfachen Zugang zu den umliegenden Küstenorten und Stränden bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine nahezu neuwertige moderne Immobilie an der Costa Blanca zu erwerben – mit Komfort, Effizienz und zeitgemäßem Design in einer ruhigen Wohnumgebung.