Bauplatz zu verkaufen in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Montferrutx, Colònia de Sant Pere (Artà), nur wenige Minuten vom Meer entfernt und inmitten einer privilegierten Naturlandschaft zu erwerben.

Für das Grundstück liegt bereits ein Basisprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses sowie die entsprechende Baugenehmigung der Gemeinde Artà vor. Damit ist ein wichtiger Schritt für die Realisierung des zukünftigen Hauses bereits abgeschlossen. Die Baugenehmigung wurde mit Gemeindebeschluss vom 26. August 2026 erteilt.

Das Basisprojekt hat einen positiven technischen Bescheid der zuständigen Gemeindebehörde erhalten, der bestätigt, dass das eingereichte Projekt den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht. Das Grundstück ist als städtisches Bauland, Baugrundstück, Zone MO-EXT-2 eingestuft.

Das Projekt sieht ein elegantes, zeitgenössisches Einfamilienhaus auf drei Ebenen vor, das auf Großzügigkeit, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort ausgelegt ist. Geplant sind 4 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Terrassen, überdachte Außenbereiche, Gartenflächen und ein privater Stellplatz.

Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf das Leben im Freien konzipiert. Großzügige Gartenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und den mediterranen Lebensstil. Darüber hinaus bietet das Projekt verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei dem Projekt eine wichtige Rolle. Gemäß den von der Gemeinde festgelegten Anforderungen für das nachfolgende Ausführungsprojekt müssen unter anderem geeignete Lösungen für eine energieeffiziente Warmwasserbereitung, ein Grauwassersystem sowie die Sammlung und Aufbereitung von Regenwasser nachgewiesen werden.

Die bereits erteilte Baugenehmigung für das Basisprojekt stellt einen erheblichen Mehrwert dar, da diese Phase des kommunalen Genehmigungsverfahrens bereits erfolgreich abgeschlossen wurde. Als nächster Schritt muss das entsprechende Ausführungsprojekt eingereicht werden, das dem genehmigten Basisprojekt und den von der Gemeinde festgelegten Anforderungen entsprechen muss.

Dank seiner ausgezeichneten Lage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu realisieren und gleichzeitig die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu genießen. Die Strandpromenade, der Yachthafen, kleine Buchten mit kristallklarem Wasser sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Colònia de Sant Pere hat sich zu einer der gefragtesten Wohnlagen in diesem Teil Mallorcas entwickelt – ideal für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und authentisches mediterranes Lebensgefühl suchen.