Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Lage in der begehrten Gegend Tosalet: Diese Villa (Los Pinochos) verbindet traditionelle mediterrane Architektur mit einer erheblichen modernen Infrastruktur und Meerblicken. Der Hauptwohnbereich ist bequem auf einer Ebene angeordnet und bietet eine traditionelle verglaste Naya sowie einen hellen Wohnbereich mit attraktivem Gaskamin. Das Wohnzimmer verfügt über einen angenehmen, weiten Meerblick. Die Küche wurde 2017 vollständig renoviert und bietet einen modernen, separaten Arbeitsbereich mit stilvollen Granit-Arbeitsplatten.

Das Hauptgebäude verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein kleines en-suite-Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer derzeit als Esszimmer und Homeoffice eingerichtet ist und direkten Zugang zu einer privaten, sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Terrasse über französische Türen bietet. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke. Ergänzend zum Haupthaus gibt es einen separaten Bereich im unteren Geschoss. Derzeit besteht dieser aus einem gefliesten Trastero/Überlauf-Schlafzimmer sowie zwei weiteren großen Bereichen. Die Aufteilung bietet ein beträchtliches Raumvolumen und Potenzial für eine Umwandlung in eine vollständig eigenständige Gäste-Suite. Der obere Wohnbereich wurde neu gefliest und die gesamte Villa wurde professionell neu verkabelt.

Die Immobilie ist für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: Im Wohnbereich ist eine Warm-/Kalt-Klimaanlage vorhanden, die Schlafzimmer werden über elektrische Heizkörper beheizt und es gibt einen vollständigen doppelt verglasten Ausbau. Nachhaltigkeit ist durch Solarpaneele integriert, die sowohl den Haushalt als auch die Schwimmbadpumpe mit Strom versorgen. Die Villa verfügt über schnelles Glasfaser-Internet (Fiber) mit Festnetztelefon. Die Immobilie umfasst einen großen, rundum angelegten Garten mit einem privaten Schwimmbad von 10 m x 4 m, eine Dachterrasse mit uneingeschränktem Meerblick, eine Garage, einen Carport sowie umfangreiche Abstell- und Lagerflächen. Der mediterrane Stil im Garten verfügt über mehrere ausgewachsene Obstbäume.

Die Villa ist sehr günstig gelegen: nur 5 Minuten Fahrtzeit bis zum Strand von Arenal und nach Cala Blanca.