Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla auf einem vollständig städtischen Grundstück von 840 m² zu schaffen, mit einer geplanten Bebauung von 375 m². Dieses Neubauprojekt bietet Flexibilität: Es kann mit einem durchdachten Entwurf (anteproyecto) erworben werden, der bereits vorliegt, oder einfach als separates Grundstück – und ist damit ideal für Privatkunden und Investoren.

Das architektonische Konzept umfasst vier großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die auf Privatsphäre und Komfort ausgerichtet sind. Die Villa ist so positioniert, dass sie die atemberaubenden Panoramablicke optimal nutzt, mit weitläufigen offen gestalteten Innenräumen und wunderschön gestalteten Außenbereichen. Ein privater Swimmingpool mit integriertem 10 m² Jacuzzi bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen – mit Salzwasseraufbereitung und integrierter Beleuchtung für Atmosphäre und einfache Wartung im gesamten Jahr.

Der Bau entspricht höchsten Standards. Die Konstruktion umfasst Stahlbeton für die Garage und die unterirdischen Ebenen. Die Außenverglasung beinhaltet hochwertige Aluminiumrahmen mit Wärmedämmsteg und Guardian Sun Sicherheitsverglasung (6+6/12/6). Zu den Smart-Design-Elementen zählen eine Bewegungsmelder-Beleuchtung auf der Zufahrtsrampe sowie ein privater Aufzug, der die Garage mit den Haupt- und Obergeschossen verbindet.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Roca Sanitärkeramik und Armaturen, eine komplett ausgestattete Küche mit Bosch Geräten, motorisierte Ein- und Garagentore sowie eine Home-Automation mit Video-Gegensprechanlage. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung über ein energiesparendes Wärmepumpensystem (ca. 400 L); die Klimaregelung wird pro Raum individuell gesteuert. Kühlen und Heizen erfolgt über eine zentral verlegte Klimaanlage (ducted air conditioning), die ebenfalls in Zonen für maßgeschneiderten Komfort aufgeteilt ist. Das Haus wird mit extra hohen Innentüren (2,30 m) ausgestattet und umfasst die Vorbereitung der Erdarbeiten für die Gartenanlage (Pflanzen nicht inbegriffen).

Dies ist eine seltene Chance, eine individuell gestaltete Residenz zu schaffen, die modernes Design, erstklassige Materialien und eine unschlagbare Lage vereint – alles in einem sicheren und gut angebundenen städtischen Umfeld.