Haus zu verkaufen in Ourol, Lugo

Rustikales Steinhaus, bezugsfertig.

Zum Verkauf steht ein aneinandergebautes Steinhaus in gutem Erhaltungszustand und bewohnbar, ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein Zuhause suchen, das sofort bezogen werden kann – ohne auf grundlegende Dienstleistungen und eine gute Anbindung zu verzichten.

6 km von der Hauptstadt der Gemeinde und 21 km von den Stränden von Viveiro entfernt.

Das Grundstück umfasst einen ebenen und sonnigen Garten von 1.913 m², perfekt, um die Außenbereiche zu genießen, einen Gemüsegarten, einen Gartenbereich zu gestalten oder einfach in einer ruhigen ländlichen Umgebung zu entspannen.

Das Wohnhaus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine traditionelle Küche mit Holzofen sowie die ehemaligen Stallungen – Räume mit viel Potenzial, um ihren rustikalen Charakter zu bewahren oder sie an neue Nutzungen anzupassen. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, eines davon innenliegend, ein Badezimmer und einen großen offenen Bereich, der zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Das Haus behält eine solide Struktur aus Steinmauern, Holzbalkendecken und einem Schieferdach in gutem Zustand und bewahrt so den traditionellen Charme der galicischen Bauweise.

An das Wohnhaus ist ein Nebengebäude mit Erdgeschoss und zusätzlichem Zwischen-/Dachboden angebaut.

Es verfügt über Elektrizität, Quellwasser und öffentliche Versorgung, eine Klärgrube, eine gute Netzabdeckung für Mobiltelefone sowie Internet.

Im Verkauf ist außerdem ein separates Steinbauwerk mit 79 m² bebauter Fläche enthalten, gelegen auf einem Grundstück von 121 m²; derzeit ist es als Garage und Lagerraum genutzt.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt zu Fuß von diesem Gebäude aus über einen flachen Weg von etwa 80 Metern.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben möchten – mit Platz im Außenbereich, traditionellem Charme und den notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.

[Preis + ITP 0, 5 oder 6 %: 40.000 € - 42.000 € - 42.400 €].