Apartment zu verkaufen in El Raso, Guardamar del Segura, Alicante

Moderne Eigentumswohnungen mit SPA nahe der Laguna Rosa in Guardamar del Segura. Diese Wohnungen mit drei Schlafzimmern überzeugen durch einen Grundriss, der auf Komfort, Privatsphäre und eine optimale Nutzung des Tageslichts ausgelegt ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche von etwa 31 bis 36 m² schafft ein helles und einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zu Terrassen von 18 bis 30 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Grundstücksflächen von 159 bis 252 m², wodurch sich die Möglichkeiten für das Leben im Freien erweitern und gleichzeitig ein höheres Maß an Unabhängigkeit entsteht. Die Preise dieser Wohnungen beginnen ab 339.900 Euro.

Die Penthäuser verfügen über private Dachterrassen mit Jacuzzi auf der Dachfläche von 39 bis 72 m² und schaffen damit einen großzügigen privaten Außenbereich für Entspannung, Aufenthalt im Freien und das mediterrane Lebensgefühl. Die Preise der Penthäuser beginnen ab 344.900 Euro.

Die Grundrisse umfassen zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines die Integration eines Hauswirtschaftsbereichs ermöglicht. Die Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsbereichen und gewährleistet damit hohen Komfort sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude wird in massiver Stahlbetonbauweise errichtet und gewährleistet strukturelle Stabilität, hohe Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Hochwertige Wärme- und Schallschutzsysteme tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz, des Wohnkomforts und des Schutzes vor Außenlärm bei.

Die Fassaden sind mit einem dekorativen Cotegran Putz versehen, der sich durch seine Widerstandsfähigkeit gegenüber Witterungseinflüssen und seinen geringen Wartungsaufwand auszeichnet. Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte und werden durch Aluminium-Rollläden ergänzt, einschließlich zusätzlicher Sicherheitslösungen für die Erdgeschosswohnungen. Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt. Die Innentüren sind in Eiche oder weiß lackiert erhältlich, während die Einbauschränke auf eine optimale Nutzung des Stauraums ausgelegt sind.

Die Innenräume spiegeln eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und pflegeleichten Materialien wider. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küche wird vollständig möbliert und mit integrierten Elektrogeräten geliefert, darunter Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Arbeitsplatten werden in Granit oder Quarz ausgeführt.

Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärobjekte, Badmöbel und Duschabtrennungen aus Glas. Sämtliche Armaturen sind als Einhebelmischer ausgeführt, während thermostatische Duschsysteme zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Eine Lüftungsanlage gemäß den aktuellen Anforderungen an die Luftqualität ist ebenso vorgesehen wie die Vorinstallation einer Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.

Die Wohnanlage ist als private und geschlossene Gemeinschaft mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen konzipiert. Eine großzügige zentrale Grünanlage bildet das verbindende Element der Anlage und schafft ein harmonisches und attraktives Wohnumfeld.

Zur Ausstattung gehören angelegte Gartenbereiche, ein großer Swimmingpool, Erholungszonen, ein Kinderspielplatz, Sporteinrichtungen, ein Boule-Platz sowie ein Putting Green für Golf. Der exklusive SPA-Bereich unterstreicht das auf Wohlbefinden ausgerichtete Wohnkonzept der Anlage und steigert die Wohnqualität, indem Wellnessangebote direkt innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung stehen.

Die Wohnanlage befindet sich in El Raso, Guardamar del Segura, inmitten einer natürlichen Umgebung mit geschützten Naturräumen und Salinenlagunen, die ein einzigartiges Mikroklima mit hohem ökologischem Wert schaffen. Diese Umgebung fördert ganzjährig besonders angenehme und gesunde Wohnbedingungen.

Die weitläufigen Sandstrände von Guardamar sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Küste sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Alicante etwa 40 bis 50 Minuten entfernt liegt.

Die Lage verbindet Natur, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege der Region. Die Nähe zu den Stränden von Guardamar, den umliegenden Naturlandschaften sowie dem umfangreichen Freizeit- und Dienstleistungsangebot der Costa Blanca macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv als Hauptwohnsitz, Kapitalanlage oder Ferienvermietung.