Villa zu verkaufen in Las Brisas, Marbella, Málaga

Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese moderne Villa einen komfortablen und gut angebundenen Lebensstil – mit modernem Design und privaten Außenbereichen, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und vom lebhaften Ambiente von Puerto Banús entfernt.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. In einem der praktischsten Wohngebiete von Marbella gelegen, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten und den alltäglichen Dienstleistungen. Der Yachthafen, die Strände, die Luxus-Boutiquen und das gastronomische Angebot von Puerto Banús sind weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, während Marbella-Zentrum und San Pedro de Alcántara nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von ca. 554 m² und bietet etwa 252 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen. Mit einem Konzept offener Räume gestaltet, verbindet das Erdgeschoss auf natürliche Weise das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne Küche. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Pool.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Gäste-Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (en suite). Im Obergeschoss genießt die Hauptsuite mehr Privatsphäre und umfasst ein eigenes Bad (en suite) sowie direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse.

Das Leben im Freien ist einer der Hauptreize dieser Unterkunft. Der private Garten wird von einem Pool dominiert, ergänzt durch eine Pergola und eine komplett ausgestattete Außenküche. Diese Bereiche wurden so konzipiert, dass man sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten das ganze Jahr über genießen kann.

Das Innere hält eine zeitgemäße und funktionale Ästhetik bereit: Einbauschränke, moderne Ausführungen sowie bereits installierte WLAN-Verbindung und Satellitenfernsehen.

Darüber hinaus gibt es bereits genehmigte Pläne zur Schaffung privater Stellplätze, die zusätzlichen Wert und Komfort für zukünftige Eigentümer schaffen.

Eine Villa, die modernes Design, private Außenbereiche und eine erstklassige Lage in kurzer Entfernung zu Puerto Banús und zum Strand vereint – und eine hervorragende Gelegenheit bietet, den Lebensstil von Marbella zu genießen.