Haus zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Expat Real Estate präsentiert dieses charmante Stadthaus zum Renovieren mit mehreren Terrassen und Gewerberäumen auf dem Hauptplatz von Cómpeta (Málaga, Andalusien). Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, 30 Minuten vom Strand und 1 Stunde vom Internationalen Flughafen Málaga.

Wir lieben: die unschlagbare und einzigartige Lage der Immobilie auf dem Hauptplatz des Ortes, die Großzügigkeit sowohl des Hauses als auch seiner verschiedenen Bereiche, die reizenden Terrassen mit beeindruckendem, freiem Blick, die Möglichkeit, das Erdgeschoss für eine gewerbliche Nutzung vorzusehen, und den authentischen andalusischen Charme der Immobilie.

Lage und Zugang:

Die Immobilie genießt eine wirklich privilegierte Lage auf dem emblematischen Hauptplatz von Cómpeta, direkt gegenüber von seiner bezaubernden Kirche, umgeben von einigen der bekanntesten Restaurants und Terrassen des Ortes.

Alle Dienstleistungen und Geschäfte befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, darunter Läden, Cafés, Banken und der öffentliche Parkplatz, sodass man das Leben im Ort in vollen Zügen genießen kann, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Die Immobilie:

Das Haus ist auf vier Etagen verteilt und verfügt über drei unabhängige Eingänge – eine seltene Besonderheit, die eine große Nutzungflexibilität bietet.

Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Bereiche mit eigenem Zugang und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Flächen könnten als Gewerberäume, Büros, unabhängige Apartments genutzt werden oder in das Hauptwohnhaus integriert werden, um ein großzügiges Zuhause im Herzen von Cómpeta zu schaffen.

Im ersten Obergeschoss finden wir ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Patio, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Innenhof.

Im dritten Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Wäschebereich sowie eine großzügige Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Hauptplatz, auf die Berge und in der Ferne auf das Mittelmeer genießen kann.

Eine zusätzliche Treppenstufe führt zur Dachterrasse, einem privilegierten Bereich mit spektakulären Panoramablicken auf das Dorf und seine Umgebung.

Dieses historische Haus bewahrt zahlreiche originale Elemente, die seinen Charakter und seine Authentizität widerspiegeln, darunter massive Holz-Türen, traditionelle Fliesenböden, französische Balkone, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Zudem genießt es angenehme Ausblicke von nahezu allen seinen Räumen.

Die Immobilie befindet sich baulich in einem guten Zustand und verfügt über ein kürzlich erneuertes Dach. Dennoch bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, eine umfassende Renovierung durchzuführen, um das gesamte Potenzial zu betonen – durch Anpassung der Räume und Ausstattungen an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage auf dem Hauptplatz des Ortes, seiner großzügigen Abmessungen und der Vielseitigkeit seiner Bereiche ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl für die Entwicklung eines touristischen Geschäfts, als auch für ein Gästehaus oder ein B&B – sowie um ein geräumiges Familienwohnhaus zu schaffen oder gewerbliche und private Nutzung in ein und demselben Gebäude zu kombinieren.

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Eigenschaften: kurze Gehentfernung ins Zentrum, kurze Gehentfernung zu Restaurants, kurze Gehentfernung zu Geschäften, zum Renovieren, charmante Immobilie, mehrere Terrassen.