Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses komplett renovierte Wohnhaus mit 137 m2 bebauter Fläche befindet sich mitten im Zentrum von Barcelona, im oberen Bereich des Viertels El Born. Es liegt nur wenige Schritte von der Plaza Urquinaona entfernt und 10 Gehminuten von der Plaza Catalunya und dem Paseo de Gracia auf der einen Seite sowie vom Parc de la Ciutadella auf der anderen.

Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Sanierung, die den Charme der originalen Elemente mit zeitgenössischen, hochwertigen Ausführungen verbindet und architektonische Details wie die sichtbaren Holzbalken sowie die hydraulischen Böden bewahrt, die jeder einzelnen Umgebung Persönlichkeit und Charakter verleihen.

Mit Ausrichtung zu einem ruhigen Innenhof bietet die Wohnung eine stille und gemütliche Atmosphäre – eine Eigenschaft, die an einem so zentralen Standort besonders geschätzt wird. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche ist großzügig und hat Zugang zu einem sehr angenehmen Balkon von 7,5 m2. Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (en suite) und somit Komfort und Privatsphäre. Einer der Räume kann sich leicht als Büro oder als offener Wohnbereich anpassen und bietet je nach Bedarf jedes Eigentümers Vielseitigkeit.

Die Wohnung verfügt über eine zentralisierte Klimatisierung für Kalt/Warm, erneuerte Fenster- und Türrahmen mit hervorragender thermischer und akustischer Dämmung sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten und funktionalem Design.

Die Wohnung befindet sich im zweiten realen Stockwerk eines Gebäudes, in dem in den kommenden Monaten ein Aufzug installiert werden soll. Das Gebäude verfügt über eine großzügige gemeinschaftliche Terrasse auf dem Dach, die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen und entspannte Momente im Freien zu erleben.

Zwischen zwei der dynamischsten und bekanntesten Viertel Barcelonas (Eixample Dreta und El Born) gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom Palau de la Musica, Placa Catalunya und dem Parc de la Ciutadella entfernt. Die Gegend vereint kulturelles Leben, Gastronomie, Geschäfte und hervorragende Anbindungen an die gesamte Stadt.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnerbescheinigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.