Gewerbe zu verkaufen in Ayamonte, Huelva

Suchen Sie den ultimativen Raum, um Ihr Unternehmensprojekt Wirklichkeit werden zu lassen oder Ihr aktuelles Geschäft auszubauen?

Wir präsentieren eine Gewerbefläche, die Lage, Quadratmeter und technische Merkmale vereint, die auf dem heutigen Markt nur schwer zu finden sind. An einer stark frequentierten Ecke mit hoher Sichtbarkeit gelegen, bietet diese Immobilie mit 190 m2 bebauter Fläche eine ideale Schaufensterfront, um Kunden anzuziehen – dank der Fassade und ihrer hervorragenden Präsenz für Fuß- und Fahrzeugverkehr.

Aufteilung und besondere Merkmale

Dieser Raum ist auf Funktionalität und den Komfort des Kunden ausgelegt.
- Umfassende Schallisolierung auf höchstem Niveau: Die Lokalität ist vollständig schallisoliert und sorgt für Ruhe sowie ein angemessenes Zusammenleben mit der Umgebung – unabhängig von der Art der Tätigkeit.

- Wärmeschutz und Sicherheit: Mit einer Außenverkleidung mit doppelverglastem Schließsystem, das eine optimale thermische und akustische Isolation gewährleistet; außerdem bietet sie eine gute Energieeffizienz und Sicherheit.

- Freizeit- und Gastronomiebereich – sofort bereit zum Genießen: Das Lokal verfügt über eine funktionale Bar mit direktem Service. Zudem gibt es ein integriertes Podium, ideal für Live-Musik, Monologe, Produktpräsentationen, Corporate Events oder kulturelle Aktivitäten.

- Hochbelastbare Böden: Der Hauptbereich hat einen Boden aus Fliesen (Gres), langlebig, widerstandsfähig gegenüber ständigem Personenverkehr sowie leicht zu reinigen und zu unterhalten.

- Sanitärräume für unterschiedliche Bedürfnisse: Es gibt zwei getrennte WC-Bereiche, einer davon ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

- Bereiche für Entlastung und Logistik:
- Lagerbereich: Privater Bereich, der für die Organisation von Bestand, Waren oder Arbeitsmaterial vorgesehen ist, ohne Fläche für den Publikumsbereich wegzunehmen.
- Innenhof: Entlastungsfläche mit natürlicher Belüftung, Licht und einem privaten Bereich für die Erholung des Personals oder interne logistische Bedürfnisse.