Villa zu verkaufen in Santa Pola, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Pferdeimmobilie an der Costa Blanca, die Wohnen, Pferdehaltung und eine hervorragende Lage miteinander verbindet? Dann ist diese außergewöhnliche Finca in Santa Pola eine seltene Gelegenheit.

Diese vollständig ausgestattete Pferdefinca verfügt über eine offizielle REGA-Genehmigung für 20 Pferde und kombiniert professionelle Reitanlagen mit einem großzügigen Wohnhaus, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt.

Lage

Die Finca befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Santa Pola, einer der begehrtesten Regionen an der Costa Blanca.

• Nur 5 Minuten von den Stränden von Arenales del Sol und El Altet entfernt
• Nur 7 Minuten von Gran Alacant entfernt
• Weniger als 15 Minuten von Santa Pola, Elche und Alicante entfernt
• Direkter Zugang zu wunderschönen Ausreitwegen

Eine ideale Lage für Pferdeliebhaber, die Ruhe, Natur und Ausreitmöglichkeiten genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Wohnhaus

Die Immobilie verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 486,50 m².

Das Haupthaus umfasst ein wunderschönes, neuwertiges Landhaus im rustikalen Stil mit 279 m² Wohnfläche, gebaut mit hochwertigen Materialien und konzipiert für komfortables Wohnen.

Aufteilung:

• Spektakuläre südorientierte überdachte Terrasse mit massiven Holzbalken
• Eingangsbereich
• Großzügiges Wohnzimmer
• Gemütlicher Sitzbereich
• Esszimmer
• Offene Küche

Die Küche verfügt über:

• Gasherd
• Traditionellen Holzofen
• Holzkohlegrill

Zusätzlich bietet das Haus:

• Weinkeller und Vorratsraum
• Hauswirtschaftsraum
• Großen Innenhof
• Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge
• Komplettes Badezimmer
• Zwei geräumige Schlafzimmer von jeweils über 20 m²
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang nach außen

Obergeschoss:

• Zwei sehr große Schlafzimmer
• Einbauschränke
• Großes Badezimmer mit Whirlpool

Komfort:

• Kamin
• Zentralheizung mit Heizkörpern
• Klimaanlage
• Massive Mauern mit natürlicher Wärmedämmung

Pferdeanlagen

Die Finca verfügt über eine offizielle REGA-Genehmigung für 20 Pferde und ist sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung vollständig ausgestattet.

• 10 großzügige Pferdeboxen
• Sattelkammer / Werkstatt
• Futterlager
• Lagerraum für Heu und Material
• Vollständig ausgestattete Pferdeanlagen

Trainingsbereiche:

• Reitplatz von ca. 1.000 m²
• Reitplatz von ca. 600 m²
• Reitplatz von ca. 500 m²
• Elektrisch eingezäunte Trainingsbereiche

Ideal für:

• Pferdeliebhaber
• Zuchtbetrieb
• Pensionsstall
• Trainingszentrum
• Pferdebetrieb
• Wohnen mit Pferden am Haus

Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zu wunderschönen Ausreitwegen direkt von der Finca aus.

Grundstück

Grundstücksgröße: 11.477 m²

Das vollständig nutzbare Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Pferdehaltung, Landwirtschaft und Tierhaltung.

• Bereich für Ziegen, Schafe, Hühner und andere Tiere
• Große Freiflächen
• Komplett eingezäunt
• Hohe Privatsphäre
• Freie Aussicht

Versorgung:

• Einphasenstrom
• Dreiphasenstrom
• Wasserversorgung über Aljibe

Wichtigste Merkmale

• REGA-Genehmigung für 20 Pferde
• 10 Pferdeboxen
• 3 Reitplätze
• 486,50 m² bebaute Fläche
• 279 m² Wohnfläche
• 11.477 m² Grundstück
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Whirlpool
• Garage für 2 Fahrzeuge
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Kamin
• Nur 5 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt
• Direkter Zugang zu Ausreitwegen

Diese Art von Pferdeimmobilie in Meeresnähe ist an der Costa Blanca äußerst selten und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Pferdehaltung und hervorragender Erreichbarkeit.