Apartment zu verkaufen in Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Eingebettet in die malerische Ortschaft Villaricos bietet diese geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und zugleich bequemen Küsten-Lifestyle. Mit einer erstklassigen Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand von Villaricos entfernt, ist dieses Schmuckstück ideal für alle, die sich in die Schönheit des südlichen Spaniens eintauchen möchten.

In einer ruhigen Gegend gelegen, aber dennoch fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften, einer Apotheke und einem charmanten Hafen, verkörpert diese Immobilie wirklich das Wesen des mediterranen Lebens. Mit zusätzlich in der Nähe liegenden wunderschönen Stränden und einladenden Bergwanderwegen für Outdoor-Enthusiasten genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten – sonnenverwöhnte Strände und atemberaubende Naturlandschaften.

Diese frisch renovierte Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Warm- und Kaltklimaanlage sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Deckenventilator. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatten und LED-Beleuchtung, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Duschbad verfügt über eine großzügige begehbare Dusche und ein modernes Waschbecken. Beide Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet; das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und einen Deckenventilator, während das zweite Doppel-/Zweibett-Schlafzimmer, derzeit als Kunststudio genutzt, von Einbauschränken und einem ferngesteuerten Deckenventilator profitiert.

Im zweiten Stock des Gebäudes besitzt die Wohnung eine Dachterrasse mit einem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge – ein idyllischer Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen oder draußen zu speisen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Vorhandensein von Parkplätzen vor Ort direkt außerhalb der Immobilie sowie ein gemeinsamer Abstellraum, der den Alltag noch praktischer macht.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Befreiung von Gemeinschaftsgebühren, wodurch sie eine attraktive Investition darstellt – sowohl für die eigene Nutzung als auch für kurzfristige Vermietungen. Bei lediglich anfallender Grundsteuer (IBI) von ungefähr 137 Euro pro Jahr, zuzüglich erschwinglicher Nebenkosten einschließlich Glasfaser-Internet (rund 20–25 Euro pro Monat), Strom (etwa 50 Euro monatlich) und Wasser (ungefähr 35 Euro alle zwei Monate), treffen Komfort und Bezahlbarkeit auf ideale Weise aufeinander.

Zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Almagrera gelegen, bietet Villaricos eine seltene Gelegenheit, einen authentischen, ruhigen spanischen Lebensstil zu erleben. Im Gegensatz zu den belebten touristischen Zentren bewahrt dieses traditionelle Fischerdorf seinen echten maritimen Charakter – und das Leben verlangsamt sich im Takt der Gezeiten. Ob bei einer Morgenkaffeepause mit Blick auf einen der beiden malerischen Häfen, beim Spazieren entlang der von Palmen gesäumten Promenade oder beim Genießen frischen lokalen Meeresfrüchte in einer Taverne am Wasser – Villaricos fängt die Essenz von Küstenruhe ein. Mit glasklarem Wasser, das sich perfekt zum Tauchen eignet, einer lebendigen Gemeinschafts-Atmosphäre und einer Geschichte, die so reich ist wie ihre silbernen Bergbauvergangenheit, ist dies mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Teil einer offenen, zeitlosen mediterranen Gemeinschaft zu sein.