Reihenhaus zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Orihuela Costa, eingebettet in eine gepflegte Anlage, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Dank ihrer großzügigen Innenräume, vielfältigen Außenbereiche und der besonders funktionalen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca.

Das Anwesen zeichnet sich durch Merkmale aus, die in dieser Gegend immer schwieriger zu finden sind: eine private Tiefgarage mit separatem Zugang, die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug innerhalb der Wohnanlage selbst zu parken, und der Zugang zum Haus sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten internen Straße der Urbanisation.

Die Anlage verfügt außerdem über einen Swimmingpool und weitläufige Gartenanlagen, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme und perfekt gepflegte Umgebung geschaffen wird.

Wohnungsaufteilung

Das Haus verfügt über einen ansprechenden Gartenbereich, eine erhöhte Veranda am Haupteingang und eine Terrasse auf der Rückseite und bietet somit verschiedene Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Eine der größten Attraktionen ist die doppelte Zugangsmöglichkeit. Das Anwesen kann sowohl von der zur Straße hin gelegenen Fassade als auch von der privaten, internen Straße innerhalb der Anlage betreten werden, die direkt zum hinteren Teil des Grundstücks führt und den täglichen Zugang erheblich erleichtert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Angrenzend an die separate Küche liegen ein gemütlicher Essbereich und eine praktische Speisekammer, die den Stauraum des Hauses erweitert. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich direkt neben der Eingangshalle.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine herrliche Terrasse von über 40 m², zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein geräumiges Badezimmer – eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Dank der hohen Decken wurde zudem kürzlich über der Treppe ein zusätzlicher Raum ausgebaut. Dieser eignet sich ideal zum Empfang von Gästen oder als Kinderspielzimmer.

Das Untergeschoss beherbergt einen der interessantesten Räume des Hauses. Neben der privaten Garage mit separatem Eingang bietet es ein kleines Wohnzimmer, ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer und einen ansprechenden Weinkeller, der die Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage erheblich erweitert.

Die Kombination aus privater Garage, zusätzlichem Schlafzimmer, Weinkeller und Nebenräumen macht diese Immobilie heutzutage in Orihuela Costa sehr schwer zu finden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug neben dem Hinterhof innerhalb des privaten Bereichs der Wohnanlage zu parken – ein Mehrwert, der in einer Gegend, in der private Parkplätze ein echter Luxus sind, besonders wichtig ist.

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Entfernung zum Strand: 2.000 Meter

Entfernung zum Golfplatz: 2.000 Meter

Entfernung zum Flughafen: 40 km

Entfernung zum Krankenhaus: 4 km

Gemeinschaftsgebühren: 44 €/Monat

Grundsteuer (IBI): 33 €/Monat

Die Kombination aus Lage, Swimmingpool, privater Garage, zusätzlichem Schlafzimmer im Untergeschoss, Außenbereichen und geringen Wartungskosten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit auf dem aktuellen Markt.

Orihuela Costa und Umgebung

Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Orihuela Costa und bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und allen notwendigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.

Orihuela Costa hat sich dank seiner hervorragenden Kombination aus Stränden, Golfplätzen, Serviceleistungen und Lebensqualität das ganze Jahr über als eines der begehrtesten Wohnziele an der Costa Blanca etabliert.

Die Region zeichnet sich zudem durch hervorragende Verbindungen nach Alicante, Murcia und zu den wichtigsten Flughäfen der Region aus und ist daher ein besonders attraktiver Standort für nationale und internationale Käufer.