Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Suchen Sie den Komfort eines Wohnraums ohne Treppen und mit eigenem Außenbereich? Diese fantastische Erdgeschosswohnung in Garrucha ist die perfekte Gelegenheit sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für eine sichere Kapitalanlage an der Küste von Almería.
Das im Jahr 2006 gebaute Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und gewährleistet damit eine hervorragende, umfassende Erreichbarkeit vom Eingangsbereich aus. Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine optimale Nutzung ihrer 44,61 m² bebauten Fläche (38,98 m² nutzbare Fläche), ergänzt durch den großen Reiz eines exklusiv zur Nutzung und zum Genuss vorgesehenen Patio von 9 m² – eine private Oase, ideal zum Entspannen im Freien, für Sommerabende mit Grill- oder Abendessen oder zum Gestalten einer gemütlichen grünen Ecke.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Ost-Ausrichtung, die für außergewöhnliche Helligkeit sorgt und angenehme Morgensonne sowohl im Wohn-/Essbereich als auch in der Küche bietet. Der Wohnbereich ist ein komfortabler Raum, der sich fließend mit der halbunabhängigen Küche verbindet – durch einen praktischen Durchreichebereich (Pasaplatos). Ideal, um die Verbindung zur Familie oder zu Gästen aufrechtzuerhalten, während man kocht. Die Küche wird komplett ausgestattet mit Elektrogeräten sowie dem gesamten notwendigen Mobiliar übergeben.
Ein funktionaler Flur führt zu einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und gibt Zugang zum Hauptschlafzimmer. Dieses Schlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus und bietet viel Raum und Komfort; zudem verfügt es über einen direkten Zugang zum privaten Patio, was für natürliche Belüftung sorgt und ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsbereit ab dem ersten Tag, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Außerdem verfügt sie über hervorragende Ausstattungsqualitäten, die den täglichen Komfort erhöhen: Aluminiumfenster, Rollläden in allen Räumen, Gegensprechanlage (elektronischer Türöffner) für mehr Sicherheit und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage über Kanäle.
Strategisch in der Calle Alfonso XIII gelegen, befindet sich diese Wohnung nur einen Schritt von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die Garrucha bietet, sowie vom Strand und seiner berühmten Promenade (Paseo Marítimo). Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen.